Решение № 2-1043/2018 2-1043/2018~М-740/2018 М-740/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1043/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1043/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

посредством видеоконференцсвязи с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, возмещении денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что в январе 2016г. он осужден к лишению свободы. В июле 2017г. брак с ответчиком расторгнут. В феврале 2015г. была приобретена квартира по ... за счет средств его матери ФИО4 и на средства материнского капитала. В квартире проживает его мать, единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Истец просит суд признать свою мать ФИО4 собственником доли в спорной квартире по адресу ..., разделить лицевой счет с ответчиком ФИО2, обязать ответчика произвести ФИО1 выплату 97 500 рублей в счет возмещения ? доли от уплаченной квартирной платы за 39 месяцев.

Судебное заседание проведено посредством видеоконференцсвязи с ФКУ ИК № ГУФСИН России по ..., так как истец ФИО1 осужден и находится местах лишения свободы.

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что его мать ФИО4 единолично оплачивает квартплату, поэтому он желает разделить лицевой счет с бывшей супругой ФИО2, возложить на нее обязанность по уплате ? доли платежей. Он согласен оплачивать коммунальные платежи за себя и своего несовершеннолетнего сына. Денежные средства он будет переводить своей матери ФИО4 для оплаты жилищно-коммунальных платежей. Кроме того, поддерживает требование о признании за ФИО4 права на долю в квартире и взыскании с ответчика в свою пользу половины от уплаченных средств по жилищно-коммунальным платежам.

Ответчик ФИО2 не возражала против раздела лицевого счета с истцом в равных долях, по ? доли, с учетом долей принадлежащих их несовершеннолетним детям. Требование о взыскании с нее в пользу истца денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг не признала, пояснив, что ФИО1 никогда не оплачивал квартплату, все расходы несет его мать ФИО4

Третье лицо ФИО4 пояснила, что с 2015г. проживает в спорной квартире и единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Не возражала против раздела лицевых счетов между собственниками квартиры. Требований о взыскании с ФИО2 в свою пользу расходов по жилищно- коммунальным платежам не заявляет, а также не заявляет требований о признании за ней права собственности на долю в квартире.

Представитель третьего лица ООО «Уютный город» в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что сособственниками квартиры, общей пл.60кв.м., расположенной по адресу ... являются: истец ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2 - <данные изъяты> доли, их несовершеннолетние дети - ФИО 1 **** г.р. - <данные изъяты> доли, ФИО3 **** г.р. - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности квартиры.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ( л.д.9-12).

В квартире по месту жительства зарегистрирована член семьи собственника ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой.

Управляющей организацией жилого дома является ООО «Уютный город».

Согласно истории начислений и платежей по квартире по адресу ... за период с февраля 2015г. по июль 2017г. уплачено 186104 руб.98 коп. ( л.д.17-18).

Из письменного отзыва ООО «Уютный город» следует, что задолженность по внесению платы за коммунальные услуги отсутствует.

Как следует из объяснений сторон, оплату за жилищно-коммунальные платежи по данной квартире производила ФИО4 за счет личных средств. ФИО1 обратился в суд с требованием о разделе лицевого счета между ним и его бывшей супругой ФИО2

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми являются сособственниками жилого помещения, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Следовательно, ФИО1 и ФИО2 в равных долях обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей, которые являются сособственниками жилого помещения, до их совершеннолетия.

Учитывая, что доля ФИО2 незначительно меньше доли ФИО1, с учетом долей несовершеннолетних детей, суд считает возможным определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение по адресу ... равными, то есть по ? доли за каждым, с выдачей отдельных платежных документов на оплату ЖКУ.

Согласно объяснениям сторон, поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи истца ФИО1 - мать ФИО4

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так как ФИО4 является членом семьи ФИО1, суд полагает, что она вправе пользоваться принадлежащей истцу 17/60 долей в жилом помещении и нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, пропорционально указанной доли по соглашению с истцом.

Каких-либо требований об определении размера расходов ФИО4 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не заявлено.

ФИО4 также не заявила самостоятельного требования об определении ее доли в несении расходов по жилищно-коммунальным платежам.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО4 в свою пользу ? доли от уплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Из объяснений ответчика ФИО2, третьего лица ФИО4 следует, что расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей несет ФИО4 за счет своих личных средств.

Достоверных доказательств о том, что истец до осуждения понес расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за счет личных средств, суду не представлено.

С января 2016г. ФИО1 находится в местах лишения свободы, доказательств о том, что он несет какие-либо расходы по ЖКУ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги, является необоснованным и не подлежащими удовлетворению.

Самостоятельных требований ФИО4 о взыскании в свою пользу понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не заявляла.

ФИО1 заявлено требование о признании за ФИО4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу г.... ....

При этом, доверенность на подачу заявления от имени ФИО4 и представление ее интересов в суде ФИО1 не предоставлено.

В силу п.1 ч. 1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица гражданином, которому не предоставлено такое право.

Согласно п.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части требований ФИО1 о признании ФИО4 собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ст.220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, возмещение денежных средств удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу ... между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доли за каждым.

Обязать управляющую компанию ООО «Уютный город» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доли по всем затратам и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о возмещении денежных средств отказать.

Прекратить производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО4 собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>:

Судья Максименко Т.В.