Определение № 2-686/2017 2-686/2017~М-331/2017 М-331/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело № 2-686/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма 04 мая 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Максимовой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки путем выдела,

установил:

ФИО4 обратилась в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки путем выдела.

До начала рассмотрения дела по существу сторонами заявлено ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения, по условиям которого:

На момент подписания настоящего соглашения ФИО4 принадлежит:

Доля 2/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1261 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: 705 075,54 руб.) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

Доля 2/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1262 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: 705 634,68) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит:

Доля 3/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1261 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: 705 075,54 руб.) на основании Свидетельства о государственной регистрации права.

Доля 3/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1262 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: 705 634,68) на основании Свидетельства о государственной регистрации права.

В целях прекращения права общей долевой собственности Стороны договорились произвести перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу <адрес><адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «ТРИКС» проведено межевание вышеназванных земельных участков. Путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 66:36:0801003:57 и 66:36:0801003:58 образовано четыре земельных участка с обозначениями ЗУ1, ЗУ3 и ЗУ2, ЗУ4

Земельный участок ЗУ1

Площадь: 505 кв.м.

<адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

1 (Х – 427688.80, Y-1536263.50)

2 (X – 427683.29, Y-1536303.86)

5 (X – 427671.25, Y-1536302.54)

6 (X – 427676.69, Y-1536261.00)

Земельный участок ЗУ3

Площадь: 504 кв.м.

Адрес: 624088, <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

2 (Х – 427683.29, Y-1536303.86)

3 (X – 427677.70, Y-1536344.80)

4 (X – 427665.61, Y-1536344.27)

5 (X – 427671.25, Y-1536202.54)

переходят в собственность ФИО4.

Земельный участок ЗУ2

Площадь: 757 кв.м.

<адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

6 (Х –427676.69, Y-1536261.00)

5 (X –427671.25, Y-1536302.54)

9 (Х - 427653.52, Y-1536300.59)

10 (X –427657.10, Y-1536272.70)

11 (Х –427660.00, Y-1536257.55)

Земельный участок ЗУ4

Площадь: 757 кв.м.

<адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

5 (X –427671.25, Y-1536302.54)

4 (Х - 427665.61, Y-1536344.27)

7 (X –427647.90, Y-1536343.50)

8 (Х –427652.30, Y-1536310.10)

9 (Х –427653.52, Y-1536300.59)

переходят в собственность ФИО2.

3. В ходе натурного обследования кадастровым инженером земельных участков № было установлено, что на вышеназванных участках находится зарегистрированный объект капитального строительства – здание с кадастровым номером: № – жилой дом, поврежденный пожаром, не подлежащий восстановлению.

Стороны приняли решение вышеназванный объект снять с кадастрового учета до регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела земельные участки ЗУ1, ЗУ3 и ЗУ2, ЗУ4. Обязанность по совершению действий необходимых для снятия дома с кадастрового учета Стороны решили возложить на ФИО4 Возможные расходы, связанные со снятием объекта с кадастрового учета, Стороны несут в равных долях.

4. Участки с кадастровыми номерами №, из которых было образовано путем перераспределения четыре новых земельных участка, прекращают свое существование.

После раздела земельных участков, принадлежащих Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

5. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права собственности принадлежащих им после раздела участков.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, заключено между уполномоченным представителем истца и ответчиком, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

На момент подписания настоящего соглашения ФИО4 принадлежит:

Доля 2/5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1261 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: 705 075,54 руб.) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

Доля 2/5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1262 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: №) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит:

Доля 3/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1261 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: № на основании Свидетельства о государственной регистрации права.

Доля 3/5 земельного участка, расположенного по адресу: г. В.Пышма, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (жилищное строительство), площадь: 1262 кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость: №) на основании Свидетельства о государственной регистрации права.

В целях прекращения права общей долевой собственности Стороны договорились произвести перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу г. В.Пышма, <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «ТРИКС» проведено межевание вышеназванных земельных участков. Путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № образовано четыре земельных участка с обозначениями ЗУ1, ЗУ3 и ЗУ2, ЗУ4

Земельный участок ЗУ1

Площадь: 505 кв.м.

<адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

1 (Х – 427688.80, Y-1536263.50)

2 (X – 427683.29, Y-1536303.86)

5 (X – 427671.25, Y-1536302.54)

6 (X – 427676.69, Y-1536261.00)

Земельный участок ЗУ3

Площадь: 504 кв.м.

<адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

2 (Х – 427683.29, Y-1536303.86)

3 (X – 427677.70, Y-1536344.80)

4 (X – 427665.61, Y-1536344.27)

5 (X – 427671.25, Y-1536202.54)

переходят в собственность ФИО4.

Земельный участок ЗУ2

Площадь: 757 кв.м.

Адрес: <адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

6 (Х –427676.69, Y-1536261.00)

5 (X –427671.25, Y-1536302.54)

9 (Х - 427653.52, Y-1536300.59)

10 (X –427657.10, Y-1536272.70)

11 (Х –427660.00, Y-1536257.55)

Земельный участок ЗУ4

Площадь: 757 кв.м.

Адрес: <адрес><адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: жилищное строительство

Координаты межевых знаков:

5 (X –427671.25, Y-1536302.54)

4 (Х - 427665.61, Y-1536344.27)

7 (X –427647.90, Y-1536343.50)

8 (Х –427652.30, Y-1536310.10)

9 (Х –427653.52, Y-1536300.59)

переходят в собственность ФИО2.

3. В ходе натурного обследования кадастровым инженером земельных участков № было установлено, что на вышеназванных участках находится зарегистрированный объект капитального строительства – здание с кадастровым номером: № – жилой дом, поврежденный пожаром, не подлежащий восстановлению.

Стороны приняли решение вышеназванный объект снять с кадастрового учета до регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела земельные участки ЗУ1, ЗУ3 и ЗУ2, ЗУ4. Обязанность по совершению действий необходимых для снятия дома с кадастрового учета Стороны решили возложить на ФИО4 Возможные расходы, связанные со снятием объекта с кадастрового учета, Стороны несут в равных долях.

4. Участки с кадастровыми номерами №, из которых было образовано путем перераспределения четыре новых земельных участка, прекращают свое существование.

После раздела земельных участков, принадлежащих Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

5. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права собственности принадлежащих им после раздела участков.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Прекратить производство по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки путем выдела.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья М.П. Вершинина