Решение № 2-1946/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1538/2020~М-1334/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Широкове О.В., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Костенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002539-24 (2-1946/2020) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со вступлением в брак на основании актовой записи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, изменена фамилия ФИО4 на ФИО5.

В обоснование исковых требований указано, что она, ФИО1, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 – ее дочь, имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, однако в жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, несколько лет назад выехала из спорной квартиры, расходов по содержанию жилья не осуществляла, её вещей в квартире нет.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск не признала, просила в удовлетворении отказать, поскольку, возможно, квартира приобретена истцом за счет средств материнского капитала. Факт своего выезда из спорного жилья не отрицала.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения ине были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При этом расчет между сторонами по договору купли продажи произведен финансовыми средствами в размере <данные изъяты> рублей, которые перечисляются с лицевого счета Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> в виде социальной выплаты, выделяемой по Свидетельству о предоставлении социальной выплаты серии (данные изъяты) (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8).

Согласно сведениям <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, полученным по судебному запросу, ФИО1, являющейся инвали<адрес> группы, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия (данные изъяты) (данные изъяты). Сумма свидетельства составляла <данные изъяты> рублей (л.д. 60, 61).

Таким образом, истец является единоличным собственником спорного жилья, которое было приобретено ею за счет средств социальной поддержки, полученных в установленном законом порядке, как инвалидом. Доводы ответчика о том, что данное жилье приобреталось за счет средств материнского капитала, в связи с чем, имеет право на спорное жилье, суд находит несостоятельными.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО6 (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 является ее дочерью, проживала в спорной квартире и была поставлена на регистрационный учет в ДД.ММ.ГГГГ году ее прежним собственником. Несколько лет назад ответчик выехала из спорного жилого помещения, членом ее семьи не является, совместного хозяйства не ведут.

Ответчик факт своего выезда из спорного жилья не отрицала.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, которая была поставлена на регистрационный учет прежним собственником жилья и на момент рассмотрения настоящего дела в данном жилье не проживает, не является членом семьи его собственника. Таким образом, ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для МО МВД России «<адрес>» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 7 октября 2020 года.

Судья Г.Г. Демидова