Решение № 2-7705/2025 2-7705/2025~М-1127/2025 М-1127/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-7705/2025

Дело № 2-7705/2025

УИД 24RS0048-01-2025-002288-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Яргуновой М.М..,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит: прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Мотивируя заявленные требования тем, что ФИО5 принадлежит <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО6 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ранее в данном жилом помещении проживала родная сестра ФИО2 – ФИО7 (собственник квартиры) которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО1 Истец является собственником спорной квартиры, ФИО1 собственником спорной квартиры не является, постоянно в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт. Общего хозяйства и бюджета стороны не ведут. Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, жилое помещение не освобождают, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал в полном объеме по всем основаниям указанным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Новый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании главы 22 ГПК РФ в заочном порядке с согласия представителя истца, выраженного в письменной форме.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №-№ от 25.07.2024г. выданного нотариусам ФИО6

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности ФИО13. на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Новый город» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (зять).

Сведений о заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик является членом семьи собственника, соглашений о пользовании жилым помещением между ФИО12. и ФИО1 не заключалось, претензий о праве пользования данным жилым помещением ответчик не предъявляет, расходы по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет.

Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимается, спорное жилое помещение не освобождает.

Следовательно, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Таким образом, требования истца о выселении ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из существа исковых требований следует, что истец просил суд о снятии ответчика с регистрационного учета и о выселении в результате утраты им права пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, иного в материалы дела ответчиком не представлено, доказательств заключения соглашения о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обращения в суд

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволили суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО8

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 235, ст. ст. 288 и 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении отсутствует, ответчик не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, при этом проживание ответчика в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиком квартирой, в связи, с чем требования истца к ФИО1 о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, требования ФИО2 как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ответчиком не исполнены, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, решение суда по указанным выше категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><адрес> в <адрес>е <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><адрес> в <адрес>е <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><адрес> в <адрес>е <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение составлено 29.09.2025 г.