Решение № 2-3220/2019 2-3220/2019~М-2101/2019 М-2101/2019 от 9 января 2019 г. по делу № 2-3220/2019

Дело №2-3220/2019

35RS0010-01-2019-002858-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 2 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный ГСК «Волна». Просила суд создать одноэтажное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,3 кв.м., из здания с кадастровым номером №, по техническому плану, подготовленному ООО «Воздушная геодезия»; признать за ФИО2 право собственности на одноэтажное нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,3 кв.м. расположенного в границах (составе) здания с кадастровым номером №.

В обоснование требований указала, что в 2004 году купила у ФИО1 бокс №, вступила в члены гаражно-строительного кооператива «Волна», паевые взносы выплачены полностью.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что является членом ГСК «Волна» с 2004 года, гараж приобрела у ФИО1, о чем имеется расписка, задолженности по членским взносам нет, имеется оригинал членской книжки.

Представитель ответчика Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Волна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно справки председателя ГСК «Волна» от 27.10.2018г., ФИО2 с 2004 года является членом ГСК имеет в собственности гаражный бокс №.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № от 28.12.2010г., договора аренды № от 13.01.2011г.

Гаражный бокс приобретен в 2004 году у ФИО1, что подтверждается копией расписки в получении денежных средств.

Согласно техническому плану от 20.12.2018г. гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение площадью 15,3 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования, в части признания за истцом права собственности, подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истцом в материалы дела не представлено доказательств необходимости и правомерности создания одноэтажного нежилого помещения, в данной части суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на одноэтажное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 15,3 кв.м. расположенного в границах (составе) здания с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пестерева А.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.04.2019