Решение № 2-1068/2017 2-1068/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1068/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес).

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения администрации (адрес) от (дата) №, на основании которого истцу выдано свидетельство на право собственности на землю.

Истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком, который является придомовым и выделялся истцу в связи с наличием в его собственности жилого дома. Право истца на земельный участок до настоящего времени никем не оспорено. В (дата) г. в отношении земельного участка были выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет в границах и площади равной ... кв.м.

Ответом УФСГРКиК ... истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в виду выдачи свидетельства на право собственности на землю неуполномоченным на то органом.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что (дата) Администрацией ... истцу ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю- земельный участок площадью ... га для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес). Из указанного свидетельства усматривается, что оно выдано на основании постановления администрации ... от (дата) №.

С момента предоставления истцу спорного земельного участка, ее право на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось, истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком. В отношении земельного участка истцом были выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах и площади равной ... кв.м., участку присвоен кадастровый номер №.

В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности по принадлежащий ей земельный участок в виду отказа регистрирующего органа по основаниям выдачи свидетельства на право собственности не уполномоченным на то органом.

Согласно п. 9 ФЗ от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в материалы дела доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку факт предоставления истцу спорного земельного участка в собственность подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, не опровергнутых ответчиком и не доверять которым у суда нет оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова