Решение № 2-139/2017 2-139/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело № 2-139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Галькова Т.Р.,

при секретаре Орловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1 к муниципальному образованию Васильевское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, ОАО ПКЗ «Омский» о признании права общей долевой собственности в равных долях за каждым на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к муниципальному образованию Васильевское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, ОАО ПКЗ «Омский» о признании права общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на квартиру № с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 совместно со своей семьей была вселена в спорную квартиру, ордер на вселение не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения №. На основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ решили воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения. По независящим от них причинам они лишены возможности приватизировать занимаемую квартиру в обычном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представилb заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика ОАО Племенной конный завод «Омский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования, относительно предмета спора, Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования, относительно предмета спора, администрация Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, заявлений и ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Заслушав пояснения истца, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с его нормами, а также положениями Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке передачи объектов социально коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и Распоряжения Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении Положения определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» объекты жилищно-коммунального хозяйства не подлежали приватизации в ходе реорганизации государственных предприятий.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Данным Приложением к указанному Постановлению жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности. Пунктом 5 названного Постановления предусматривалось, что оформление передачи объектов, указанных в пункте 2, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Приложения № к указанному Постановлению к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд, здания и строения социально-культурного и бытового назначения.

В силу пункта 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» и пункта 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передаче в муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включенных в состав приватизируемого имущества предприятий.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приказом от ДД.ММ.ГГГГ № и поручением от ДД.ММ.ГГГГ №№ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № ТУФА сдало, а ОАО ПКЗ «Омский» приняло объекты (в том числе исключительные права) не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП ПКЗ «Омский», в состав которых вошел жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В графе «рекомендации по дальнейшему использованию объекта» имеется указание на необходимость передачи в муниципальную собственность на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №178-ФЗ (л.д.54-56).

Таким образом, спорный жилой дом в состав приватизируемого имущества не вошел и подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени произведено не было. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела представлено не было.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Племенной конный завод» сдает, а ФИО2 принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, относящуюся к ведомственной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из № комнат, общей жилой площадью № кв.м., для использования в целях проживания совместно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) (л.д.7-8).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе ОАО ПКЗ «Омский» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, инвентарный номер № (л.д.57).

Согласно техническому паспорту, выданному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № инвентарный номер №, расположена по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м. (л.д.19).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.17).

Администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области на балансе муниципального жилья не имеет (л.д.33).

Материалами дела установлено, что в соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и администрацией Марьяновского муниципального района Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> (л.д.11-16,43-45).

По запросу суда представлена информация Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.47).

В реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества -жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>отсутствуют (л.д.38).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о нарушении прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения - квартиры. Нарушение прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права общей долевой собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений ФИО2 ФИО3 ФИО1 принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установив право общей долевой собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в равных долях каждому в порядке приватизации на квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова