Решение № 2-672/2017 2-672/2017~М-546/2017 М-546/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-672/2017

дело № 2-672/2016 г.


Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 29 мая 2017 года

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Валиуллина И.И.

при секретаре Валиевой Е.Н.

с участием представителя истца ФИО9, по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование иска указала, что 05 февраля 1976 года ее отцу ФИО3 как члену совхоза «Новоматинский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В 2001 года изменен почтовый адрес квартиры на <адрес>, <адрес>. 11 января 2011 года ФИО3 умер. Ко дню смерти ФИО3 в квартире были зарегистрированы истица с детьми и ее брат ФИО4 В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №3 за 1997-2001, л/с № квартира по указанному адресу принадлежала умершему ФИО3 Также имеется выписка о принадлежности ФИО3 земельного участка по указанному адресу. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Квартира и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> поставлены на кадастровый учет. Спорная квартира не стоит на балансе сельского поселения и в реестре муниципального имущества не значится. После смерти отца она открыто и добросовестно владеет спорной квартирой и земельным участком.

С учетом уточнения исковых требований просила установить факт принятия ФИО2 квартиры и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель СП Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве иск признали.

Нотариус ФИО10 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявлению не имеет.

Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому районам Управления Росреестра по РБ в представленном суду заявление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер 11 января 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно материалам дела после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее в том числе из квартиры с земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес>.

Наследниками ФИО3 являются: истица - ФИО2 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8.

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства с пропуском установленного законом шестимесячного срока.

ФИО6, ФИО5, ФИО8 в представленных нотариальных заявлениях от принятия наследства отказались.

В судебном заседании ФИО7, ФИО4 не возражали на удовлетворение исковых требований, отказались от оформления наследственных прав в пользу истицы ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО3 и членам его семьи в количестве пяти человек совхозом «Новоматинский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается ордером № от 05 февраля 1976 года

В 2001 года изменен почтовый адрес квартиры на <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой Администрации СП Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На день смерти ФИО3 его дочь ФИО2 была зарегистрирована и проживала совместно с ним по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой Администрации СП Староматинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией СП Староматинский сельсовет МР Бакалинкий район РБ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (№ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг, лицевой счет <***>) квартира по адресу: РБ, <адрес> принадлежала ФИО3

Квартира по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Согласно Выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом представленных документов судом установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с ним на день его смерти. Остальные наследники отказались от принятия наследства. Факт принадлежности наследственного имущества наследодателю подтвержден документально.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка и квартиры по адресу: РБ, <адрес> после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 531 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: И.И. Валиуллин