Решение № 2-1882/2019 2-1882/2019~М-1651/2019 М-1651/2019 от 6 сентября 2019 г. по делу № 2-1882/2019

Гр. дело 2-1882 «С»\19г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 сентября 2019г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Балабановой А.С., помощнике ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИНЕВОЙ ЕЛЕНЫ ВИКТОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась с иском к Администрации Коломенского городского округа, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес> в кадастровом квартале № с координатами. Решение суда просит считать основанием для УФСГРКиК по МО для постановки земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет.

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала и пояснила, что ее отцу ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежало 4\5 долей жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим нотариусом Коломенской нотариальной конторы МО ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ после смерти его мамы-ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.ДД.ММ.ГГГГг умер ФИО7 После смерти отца, открылось наследство в виде 4\5 долей жилого <адрес>. Единственным наследником своего отца стала она.ДД.ММ.ГГГГг она обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о вступлении в наследство за умершим отцом ФИО7ДД.ММ.ГГГГг ФИО3 вступила в наследство на 4\5 долей на указанный жилой дом.

1\5 доля указанного дома принадлежит ее дяде-ФИО5, который оформил при своей доле дома земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указывает, что при жизни ее отец ФИО7 владел сформированным при доме земельным участком, категория земель категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес> с координатами характерных точек границ, отраженными в иске. Полагает, что как к единственной наследнице отца, к ней перешло право собственности на земельный участок указанной площади. В обоснование иска ссылается на ст.6,35 ЗК РФ;ст.ст.131,223 ГК РФ,ст.9.1 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ». Просит иск удовлетворить.

Опрошенный в судебном заседании представитель Администрации Коломенского городского округа по доверенности ФИО4.(л.д.№) иск не признал и пояснил, что истец имеет право на получение в собственность земельного участка под домом. Однако ответчик не согласен с площадью требуемого земельного участка <данные изъяты> кв. м., которая не находит документального подтверждения. Возможно, выделялся земельный участок площадью 0,15га После смерти правопредшественника истицы по дому ФИО10 земельный участок ею унаследован не был. В Администрацию Коломенского городского округа истица за предоставлением земельного участка в собственность не обращалась. На публично-кадастровой карте земельный участок не отражен. Просит в иске отказать.

3-и лица-Болдырев С.В. и УФСГРКиК в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3,ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных 3-х лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования. на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительство не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что отцу истицы-Синевой (ФИО15) Е.В. ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежало 4\5 долей жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим нотариусом Коломенской нотариальной конторы МО ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг умер ФИО7 После смерти отца истицы, открылось наследство в виде 4\5 долей жилого <адрес> Единственным наследником своего отца стала истица.ДД.ММ.ГГГГг она обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о вступлении в наследство за умершим отцом ФИО7ДД.ММ.ГГГГг ФИО3 вступила в наследство на 4\5 долей на указанный жилой дом.

1\5 доля указанного дома принадлежит ФИО5, который оформил при своей доле дома земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что при жизни отец истицы-ФИО7 владел при указанном доме земельным участком площадью по факту <данные изъяты> кв.м., категория земель категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>

Однако в силу ст.55-56 ГПК РФ истицей представлены доказательства, что ее бабушке ФИО2, а впоследствии ее отцу ФИО7 был выделен земельный участок площадью 0,15 га при доме., а не большей площади.

Так, согласно выписке из ЕГРН фактическая площадь спорного земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.(л.д.№).

Однако согласно данным земельнокадастровой книге <данные изъяты>(л.д.№)у ФИО2(ФИО7) имелось в пользовании 0,15 га земли.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.№)согласно записи в земельнокадастровой книге <адрес> под номером № значится ФИО2, площадь земельного участка 0,15 га.Затем было внесено исправление на ФИО7 по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ.Постановления на закрепление земельного участка и выдачу свидетельства на право собственности на землю ФИО7 Администрацией Никульского Сельского Совекта не выдавалось.

Согласно Архивной справке(л.д.№) за период с ДД.ММ.ГГГГ правопредшественники истицы владели при доме земельным участком площадью 0,15 га.

Согласно данным земельной шнуровой книги(л.д.№),запись № вычеркнут ФИО12, указано о владении ФИО2 земельным участком 0,15 га. Площадь 0,30 га вычеркнута.

Таким образом, в силу ст.55-56 ГПК РФ правопредшественники истицы владели земельным участком при доме <данные изъяты> кв.м. по факту, а по документам им предоставлено 0,15 га.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО2, ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ,за ними могло быть признано право собственности на земельный участок площадью 0,15га.

То обстоятельство, что правопредшественники истицы владели земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. само по себе при отсутствии правоустанавливающих документам не дает права истице на признание права собственности на земельный участок площадью большей, чем 0,15 га.

Кроме того, истица в иске просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., при фактическом владении ее правопредшественниками земельным участком 2919 кв.м., что по мнению суда недопустимо.

С учетом того, что истица является единственной наследницей своего отца, в силу ст.9.1 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» за ней может быть признано право собственности на земельный участок оЮ,15 га при данном доме в порядке наследования. Следовательно, суд удовлетворяет данный иск частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СИНЕВОЙ ЕЛЕНЫ ВИКТОРОВНЫ удовлетворить частично.

Признать за СИНЕВОЙ ЕЛЕНОЙ ВИКТОРОВНОЙ право собственности на земельный участок площадью 0,15га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение суда считать основанием для УФСГРКиК по МО для постановки земельного участка площадью 0,15 га категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет.

В остальной части заявленных исковых требований истице- отказать.

Мотивированное решение подготовлено судом 08 сентября 2019г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.