Решение № 2-189/2019 2-189/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-189/2019

Дело № 2-189/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Вад Нижегородской области 19 августа 2019 года

Вадский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Логиновой А.Я.,

при секретаре судебного заседания Клычевой В.В.,

с участием представителя Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая в обоснование следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ было введено в эксплуатацию нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ указанное здание обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи: в соответствии с письмами Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 20.07.2017 № 326-03-01-19372/17, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 28.07.2017 № АИ-04/7932, управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 18.07.2019 № 225 здание в реестрах федерального имущества, имущества государственной собственности Нижегородской области, муниципального имущества Вадского муниципального района Нижегородской области не учтены, согласно выписке об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от 21.11.2017 № 120, выданной Вадским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» регистрация права собственности на здание до 1999 года не производилась.

В 2018 году управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, являющееся отраслевым органом администрации Вадского района в сфере имущественных и земельных отношений, осуществляющим функции по управлению муниципальной собственностью, а также уполномоченным органом администрации района по постановке на учет объектов недвижимого имущества как бесхозяйного, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного здания, площадью <данные изъяты> км.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ здание принято на учет в качестве бесхозяйного, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 12, 128, 225 ГК РФ, ст. 262, 29-293 ГПК РФ, заявитель просит суд: признать право собственности муниципального образования Вадский муниципальный район на бесхозяйную недвижимую вещь: здание, площадью <данные изъяты> км.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просит их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с момента обращения в суд до рассмотрения дела по существу, собственник на имущество не объявлялся. Предположительно данное здание было построено в ДД.ММ.ГГГГ в качестве коровника и использовалось ОАО «***» (ранее - колхоз), которое были ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ст. 293 ГК РФ предусмотрено, что суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с положением об Управлении имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, Управление является отраслевым органом администрации Вадского района в сфере имущественных и земельных отношений, осуществляющим функции по управлению муниципальной собственностью, а также уполномоченным органом администрации района по постановке на учет объектов недвижимого имущества как бесхозяйного, проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет Реестр муниципального имущества Вадского муниципального района, является реестродержателем базы данных- муниципального имущества.

Судом установлено, что объект недвижимости - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, длительное время не имеет собственника, и до настоящего времени собственник не известен.

Согласно ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 28.07.2017 № АИ-04/7932, здание в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с письмом Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 20.07.2017 № 326-03-01-19372/17 здание в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно информации, предоставленной Управлением имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 18.07.2019 № 225, спорное здание не числится.

Согласно выписке об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от 21.11.2017 № 120, выданной Вадским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» регистрация права собственности на здание до 1999 года не производилась.

До настоящего времени вышеуказанное недвижимое имущество собственником не востребовано.

Материалами дела установлено, что в 2018 году управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного здания, площадью <данные изъяты> км.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ здание принято на учет в качестве бесхозяйного, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества до момента обращения с заявлением в суд прошло более года.

В связи с вышеизложенным суд находит заявление Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Вадский муниципальный район Нижегородской области право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вадский районный суд Нижегородской области.

Судья: Логинова А.Я.