Решение № 2-1157/2025 2-1157/2025~М-1172/2025 М-1172/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1157/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Биктимировой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-002013-98 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в обоснование иска указав, что ООО «Жилищник Заводской» было создано и зарегистрировано в качестве юридического лица 29.02.2016 и является организацией по обслуживанию жилищного фонда на территории Заводского района г.Саратова. ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора № управления МКД от 01.08.2016. ООО «Жилищник» было переименовано в ООО «Жилищник Заводской» 27.11.2018. ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно протоколу № общего собрания собственников от 24.06.2016 принято решение о начислении услуг, на которые заключены договоры со специализированными организациями (вывоз ТБО, обслуживание лифта, вентканалов, газовых сетей и оборудования, приборов учета ТЭР) в платежном документе осуществлять отдельными строками по тарифам, утвержденным для этих организаций органом местного самоуправления, специализированными организациями и иными уполномоченными органами. В случае увеличения тарифов для специализированных организаций органами местного самоуправления, специализированными организациями и иными уполномоченными органами, применяется измененный тариф. В протоколе № от 19.09.2016 отражено решение собственников о введении в платежный документ по оплате ЖКУ строку «Обслуживание спец.Счета», установить тариф по строке «Обслуживание спец.Счета» в размере 15 руб. с лицевого счета. Тарифы за содержание и ремонт жилья установлены на основании протокола № собрания от 13.09.2017 с последующей ежегодной индексацией в силу п.5.2.1 договора управления, на индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Саратовской области, ежегодно утверждаемый Правительством РФ на будущий год. На основании протокола № от 18.07.2023 был увеличен тариф по статье содержание жилья до 16,01 руб., ремонт жилья – 5 руб. с кв.м. Также впоследствии производилась ежегодная индексация. Ответчик за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 не оплатил задолженность за жилищные услуги в сумме 35946 руб.94 коп. Пени за просрочку оплаты содержания и ремонта жилья за период с 12.03.2023 по 29.08.2025 составляют 16504 руб.60 коп. Мировым судьей судебного участка №2 г.Кузнецка Пензенской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Жилищник Заводской» задолженности за содержание жилья, ремонт жилья. 14.08.2025 было вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и положения ст.ст. 155,158 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец ООО «Жилищник Заводской» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 35946 руб.94 коп., пени за просрочку оплаты содержания и ремонта жилья по адресу: <адрес>, за период с 12.03.2023 по 29.08.2025 в размере 16504 руб.60 коп., а также расходы по отправке искового материала в размере 97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Жилищник Заводской» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения юридическое лицо извещено надлежащим образом и своевременно. Представитель истца ООО «Жилищник Заводской» по доверенности ФИО2 в материалы дела представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, однако, на момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковые требования ООО «Жилищник Заводской» вместе с расчетом заявленных исковых требований, исследовав письменные доказательства по делу, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.7 ст. 156 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

На основании пп. «а» п. 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (пп. «а» п. 28 Правил)

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от 01.08.2016 года за №, заключенным между ООО «Жилищник» (в настоящее время- ООО «Жилищник Заводской») с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> истец является управляющей организацией собственников помещений данного многоквартирного дома.

Исходя из условий данного договора, управляющая организация в течение срока его действия за плату обязуется: оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в указанном доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников; обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, предусмотренных проектом и техническими характеристиками дома в зависимости от его уровня благоустройства путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников (п.1 договора). Пунктом 2.3 договора определено, что управляющая организация выполняет работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности, установленных договором, в случае принятия решения собственниками о дополнительном финансировании данных работ.

Согласно п.5.1 договора его цена определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения и компенсации стоимости потребленных коммунальных услуг, которые обязаны оплатить собственники управляющей организации за весь период его действия; цена договора может меняться. В соответствии с п.5.2 и п.5.2.1 договора размер платы за содержание и ремонт жилья определен решением общего собрания собственников (протокол № от 24.06.2016) и подлежит ежегодной индексации на индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Саратовской области, ежегодно утверждаемый Правительством РФ на будущий год. Пунктом 12.6 договора предусмотрено, что он заключен сроком на 1 год с последующей пролонгацией. В случае, если за 6 месяцев до срока окончания действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным на тот же срок. Указанный договор в соответствии с п.12.7 договора является обязательным для всех собственников помещений МКД.

В соответствии с уставом ООО «Жилищник Заводской», утвержденным решением единственного участника ООО «Жилищник» № от 19.11.2018 основными видами деятельности общества являются: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств, производство общестроительных работ, устройство покрытий зданий и сооружений, производство каменных работ, производство электромонтажных работ, производство санитарно-технических работ, производство штукатурных работ, производство столярных и плотничных работ, устройство покрытий полов и облицовка стен, монтаж прочего инженерного оборудования, производство малярных и стекольных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ, удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность (п.2.2).

Протоколом № общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, от 24.06.2016 принято решение о начислении платы за услуги, на которые заключены договоры со специализированными организациями (вывоз ТБО, обслуживание лифта, вентканалов, газовых сетей и оборудования, приборов учета ТЭР) в платежном документе. В протоколе № собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, от 19.09.2016 отражено решение собственников о введении в платежный документ по оплате ЖКУ строки «Обслуживание спец.счета» и установлении тарифа по указанной строке в размере 15 руб. с лицевого счета. Тарифы за содержание и ремонт жилья установлены протоколом № собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, от 13.09.2017 с последующей их ежегодной индексацией в силу п.5.2.1 договора управления, на индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Саратовской области, ежегодно утверждаемый Правительством РФ на будущий год. Протоколом № собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, от 18.07.2023 был увеличен тариф по оплате за содержание жилья до 16,01 руб., а также тариф на оплату ремонта жилья до 5 руб. с кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 02.10.2025 года, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 04.08.2011 является ФИО1

В обоснование заявленных исковых требований истцом ООО «Жилищник Заводской» указано на то, что за ответчиком ФИО1 за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в общей сумме 35946 руб.94 коп.

Факт предоставления истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества по адресу <адрес> подтверждается копиями актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных услуг по содержанию общего имущества за период с января 2023 г. по январь 2025 г., отчетами о выполнении договора управления МКД за 2023,2024 годы.

В связи с неоплатой задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в общей сумме 35946 руб.94 коп. истцом ответчику начислены пени за просрочку оплаты указанных услуг за период с 12.03.2023 по 29.08.2025 в размере 16504 руб.60 коп.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени судом проверен и признается верным, произведенным в соответствии с нормами жилищного законодательства, определен исходя из установленных нормативов и тарифов.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Кузнецка Пензенской области от 14.08.2025 судебный приказ № от 24.07.2025о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилищник Заводской» задолженности по оплате содержания и ремонт жилья отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения данного приказа.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по своевременной оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в полном объеме за указанный период ответчиком ФИО1 в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и необходимости их удовлетворения, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в общей сумме 35946 руб.94 коп., а также пени за просрочку оплаты указанных услуг за период с 12.03.2023 по 29.08.2025 в размере 16504 руб.60 коп.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Статьей 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию в качестве судебных расходов по делу.

Указанный перечень является открытым, поскольку согласно абз. 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся помимо перечисленных в указанной статье, в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10).

Истцом ООО «Жилищник Заводской» в связи с рассмотрением данного дела понесены почтовые расходы по отправке ответчику копии искового заявления в сумме 97 руб., что подтверждается квитанцией АО «Почта России» № от 28.08.2025.

Кроме того, при обращении в суд с указанным иском истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями: № от 09.07.2025, № от 28.08.2025.

Указанные судебные расходы в силу положений ст.ст.94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 234-235, ст. 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» (ИНН <***>) задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 35946 (тридцать пять тысяч девятьсот сорок шесть) руб.94 коп., пени за просрочку оплаты указанных услуг за период с 12.03.2023 по 29.08.2025 в размере 16504 (шестнадцать тысяч пятьсот четыре) руб.60 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. и почтовые расходы в размере 97 (девяносто семь) руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 30.10.2025.

Судья