Решение № 2-686/2025 2-686/2025~М-541/2025 М-541/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-686/2025

Дело № 2-686/2025 КОПИЯ

59RS0018-01-2025-000929-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 22 октября 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Липилиной А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО10

с участием старшего помощника прокурора г. Добрянки ФИО11, помощника прокурора г. Добрянки ФИО12

представителя истцов ФИО20, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения иска (том 1 л.д.164-166 оборот)) к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве долевой собственности, по 1/2 доли, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основанием приобретения жилья в собственность послужил договор передачи жилья в собственность граждан от 09.01.2013 №31, на момент заключения договора истец ФИО2 была несовершеннолетней. Ранее на основании договора социального найма квартирой пользовались, истец ФИО1, ее старшая дочь (ответчик) ФИО6, младшая дочь ФИО2 соответственно все были зарегистрированы в указанном жилье. В 2009 или в 2010 году ответчик ФИО6 добровольно выселилась из жилья, уехала жить к мужу, создала свою новую семью, снялась с регистрационного учета, соответственно утратила право пользования жильем по договору социального найма по адресу: <адрес> перестала быть членом семьи истцов. Ответчик проживала совместно со своим мужем. Истцы проживали совместно, оставались зарегистрированными в социальном жилье, продолжали быть членами одной семьи. Позже, ответчик ФИО6 расторгла брачные отношения и повторно вышла замуж. После рождения дочери в 2021 году, ответчик попросила ФИО1 зарегистрировать ее совместно с детьми в спорном жилье. Объяснила, что первый муж, с которым она развилась, у которого была зарегистрирована с сыном продолжительное время, попросил ее снятся с регистрационного учета из его жилья. ФИО1 дала согласие на регистрацию ее с детьми в квартире, 31.05.2021 произошла регистрация ответчиков. Согласие второго собственника жилья не требовалось, поскольку на момент регистрации второй истец была несовершеннолетней. Ответчик с детьми зарегистрировалась в квартире истцов формально, после регистрации ответчики в квартиру не вселялись, не проживали в ней и до настоящего времени они в жилье не вселены. ФИО6 совместно со вторым мужем и детьми в настоящее время проживают по адресу: <адрес>

Протокольным определением от 25.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО21 (том 1 л.д.104-105).

Протокольным определением от 06.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции ОВД "Добрянский" (л.д.169).

Протокольным определением от 27.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ТУ Министерства труда и социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным округам (том 1 л.д.197-198).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО20 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. ФИО6 в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, указывает, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме. В спорную квартиру ответчики не вселялись, своих вещей не перевозили. Проживали и проживают отдельно по адресу: <адрес>

Представители третьих лиц ОМВД России «Добрянский», ТУ Министерства труда и социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным округам в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Помощник прокурора г.Добрянки ФИО12 в ходе судебного заседания дала заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом того, что положения ст. 167 ГПК РФ предоставляют право суду рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО12, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации Полазненского городского поселения от 03.06.2008 №106 снят статус «служебная» с квартиры по адресу: <адрес> (том 1 л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Полазненского городского поселения (наймодатель) и ФИО14 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №285. По условиям договора наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: дочь – ФИО13, дочь – ФИО2 (том 1 л.д.74-75 оборот, 101-102 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Полазненского городского поселения поступило заявление ФИО14 о передачи в долевую собственность квартиры по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.71 оборот-72, 98 оборот-99).

ДД.ММ.ГГГГ между МО Полазненское городское поселение Добрянского муниципального района <адрес> и ФИО14 заключен договор передачи квартиры в собственность №. По условиям договора Полазненское городское поселение передает, а ФИО14 получает в собственность занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>. Указанная квартира передается в собственность ФИО14 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли) (том 1 л.д.70 оборот-71, 97 оборот-98).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права в отношении квартиры по адресу: <адрес>, рп. Полазна, <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2 (том 1 л.д.18, 19).

ДД.ММ.ГГГГ между Свидетель №1 и ФИО14 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВГ №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО24 (том 1 л.д.25).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Добрянского городского округа ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО13 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО15 и ФИО16 расторгнут (том 1 л.д.69-69 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО16 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО28.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено отцовство ФИО17, после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено отцовство ФИО17, после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО25.

Родителями ФИО17А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО21 и ФИО26 П.А.

ФИО8, ФИО7, ФИО6 на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) принадлежат: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> (том 1 л.д.41-41 оборот, 42-42 оборот, 43-43 оборот, 138-138 оборот, 139-139 оборот, 140-140 оборот).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, рп. Полазна, <адрес>. Правообладателями квартиры являются ФИО2, 1/2 доля в праве, и ФИО1, 1/2 доля в праве (том 1 л.д.44-47 оборот, 48-48 оборот).

Согласно сведениям из ОМВД России «Добрянсий» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, рп. Полазна, <адрес> (том 1 л.д.76).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес><адрес>. Правообладателями дома являются ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО21 по 1/4 доли в праве (том 1 л.д.52-55, 56-47 оборот).

ФИО21 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; жилой дом с № по адресу: <адрес>. На праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) принадлежат: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д.141-142).

Представителем истцов ФИО20 в материалы дела представлены соглашения о погашении задолженности с ООО «Полазненская ремонтная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о погашении задолженности с ООО «Теплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о погашении задолженности с АО «Исток» от ДД.ММ.ГГГГ, кассовые чеки (том 2 л.д.15-16, 17-19, 20-21, 22-25, 26-27, 28-30, 31-32, 33).

Согласно ответу на судебный запрос ГБУЗ ПК «<адрес> больница» для ФИО6, ФИО17А., ФИО8, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на домашний адрес медицинские работники не вызывались (том 2 л.д.59, 60).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил суду, что состоит с ФИО1 в отношениях с 2019 года, в зарегистрированном браке с 2023 года. Свидетель указывает, что в квартире по адресу: рп. Полазна, <адрес>, ответчики никогда не проживали, только приходят в гости, личных вещей не имеют. С 2024 года в квартире проживают свидетель и ФИО1, ранее в квартире никто не проживал, спальных мест не имелось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила суду, что знакома с ФИО1 с 2020 года, в 2024 году истцы заехали в квартиру по адресу: рп. Полазна, <адрес>, ранее эта квартира пустовала, в ней никто не проживал, вещей никаких не было. До 2024 года ФИО1 проживала с мужем и дочерью ФИО2 в съемном жилье. Свидетель указывает, что в квартире по адресу: рп. Полазна, <адрес>, ответчики никогда не проживали.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания законных представителей производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил (п.12).

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения (п.18).

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего хозяйства), после регистрации ответчики в указанное жилое помещение не вселялись и не проживали, ответчики не осуществляют право пользования спорным жилым помещением и не исполняют вытекающие из указанного права обязанности, своих вещей в квартире не имеют, не являются собственниками спорного жилого помещения или какой-либо его доли. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется. Между собственниками жилого помещения, нанимателями и ответчиками отсутствуют соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы.

Признание в судебном порядке гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Липилина

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025

Подлинник решения подшит в деле №2-686/2025.

Гражданское дело №2-686/2025 находится в производстве

Добрянского районного суда Пермского края.