Решение № 2-399/2024 2-399/2024~М-308/2024 М-308/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-399/2024

5

Дело №2-399/2024

УИД42RS0003-01-2024-000523-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Светлаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 13 мая 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена на состав семьи из двух человек: маму, ФИО1 и ее. Она была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истица.

С документами необходимыми для приватизации квартиры она обратилась в жилищный отдел администрации Березовского городского округа, после правовой экспертизы документов, специалист жилищного отдела разъяснила, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности, и приватизировать квартиру возможно только в судебном порядке.

Согласно справки МКУ «ЦЖ и ЗИО Березовского ГО» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности. Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р спорная квартира являлась жилым фондом Барзасского леспромхоза

Из распоряжения Администрации г. Березовского №383-р от 06.08.1993 г. следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992 г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационно-правовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз».

15.11.1996 года АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзаский леспромхоз».

На основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 04.07.2002 года ОАО «Барзаский леспромхоз» было ликвидировано, в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ 20.05.2008.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержала исковые требования в полном объёме.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика КУМИ Берёзовского городского округа Антонова Г.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» - Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

На основании п.1 Приложения 3 к указанному постановлению к объектам государственной собственности, передаваемым в муниципальную собственность независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 проживали в фактически брачных отношениях.

На основании распоряжения администрации города от 17.01.2000 ОАО «Барзаский леспромхоз» ФИО5 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> выдан ордер № от 27.01.2000 на право вселения на состав семьи из 2 человек: ФИО5 и сожительницу ФИО2

Согласно технического паспорта по состоянию на 30.03.2021, предоставленное ФИО5 жилое помещение по адресу: <адрес> – квартира, жилая, общей <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки Муниципальное казенное учреждение «Центр жилищных и земельноимущественных отношений» установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Березовского городского округа.

Согласно архивной справки администрации Берёзовского городского округа, распоряжением Кузбасского совнархоза от 19.07.1965 №778-р на базе бывшего лагерного отделения п/я №391/10 создан Барзасский леспромхоз 01.07.1965.

На основании распоряжения администрации города Березовского от 06.08.1993 № 383-р Барзасский леспромхоз переименован в Акционерное общество открытого типа «Барзасский леспромхоз».

Акционерное общество открытого типа «Барзасский леспромхоз» переименовано в Открытое акционерное общество «Барзасский леспромхоз» (Свидетельство о регистрации, выданное администрацией города Березовского, от 15.11.1996 №248).

В 1999 году предприятие признано банкротом, введено внешнее, затем конкурсное управление, в 2002 году конкурсное управление завершено. Запись о прекращении деятельности предприятия внесена в ЕГРЮЛ 20.05.2008.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что истица проживает в <адрес> с 2000 года, ранее вместе с ней в этой квартире проживал ее сожитель ФИО5 Квартира была предоставлена ФИО5 от Барзасского леспромхоза.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны и не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что на основании распоряжения администрации г. Березовского из жилого фонда Барзасского леспромхоза ФИО5 на состав семьи из двух человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>

Истица, являясь членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, будучи включенной в ордер на жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, на законном основании вселилась и проживала в данном жилом помещении.

Таким образом, суд полагает, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В связи с приватизацией предприятия Барзасский леспромхоз, на основании п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» и Приложения 3 к нему, а также Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность.

Однако, передача спорного жилого помещения от предприятия Барзасский леспромхоз в муниципальную собственность не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем данное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа, а истец не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время, ранее право на приватизацию жилья не использовала, иные лица о своих правах на данное жилое помещение не заявляли, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица, имея право пользования спорным жилым помещением, не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения по независящим от нее причинам, суд считает возможным на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Берёзовский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина

Решение в окончательной форме принято 17.05.2024.