Решение № 2-3507/2019 2-3507/2019~М-3044/2019 М-3044/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3507/2019

дело № 2-3507/2019

Мотивированное
решение изготовлено 17 сентября 2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2019 г. в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 к МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Мать истца ФИО1 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти договор социального найма заключен с братом истца – ФИО2 Истец была вселена в квартиру как член семьи с 28.02.2012 года и зарегистрирована в указанном помещении. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С даты регистрации и по настоящее время истец проживает в данной квартире и несет бремя содержания. Истец жила с братом одной семьей, они вели совместное хозяйство, в связи с чем, приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, право бессрочно пользоваться жилым помещением, а также право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. МКУ «Жилкомцентр» отказал в заключении договора социального найма на имя истца.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 требования поддержали в полном объеме, дали объяснения в соответствии с обстоятельствами, изложенными в иске.

Представитель ответчика МКУ «Жилкомцентр» ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв на иск.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец сестра ее мужа. ФИО5 проживает в квартире по адресу: <адрес>, с тех пор, как заболела ФИО1 После смерти ФИО1 в спорной квартире остались проживать истец и ее брат ФИО2 Истец ухаживала за братом, поскольку он болел и ему требовался постоянный уход. У ФИО5 и ФИО2 был общий бюджет, общие вещи.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 ее знакомая, знает, что истец живет в квартире по адресу: <адрес>. Она вселилась в указанную квартиру еще при жизни матери. Она ухаживала за матерью и братом ФИО2

Проверив материалы дела, выслушав истца, представитель ответчика, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ равное с нанимателем и членами его семьи право на жилое помещение приобретают граждане, которые по закону являются или признаются членами семьи нанимателя, вселенные в это жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, фактически проживающие в жилом помещении на правах членов семьи нанимателя и ведущие с ним общее хозяйство, при условии отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а также ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в ред. от 29.12.04 N 189-ФЗ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся ФИО2, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО5 с 28.02.2012.

Наниматель ФИО2 приходился истцу братом, факт родства подтвержден документально.

Судом установлено, что с 2012 года истец вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО2 на правах члена семьи, они проживали совместно, в их пользовании находились общие предметы домашнего обихода, истец ухаживала за братом, поскольку он болел и ему требовался постоянный уход, ФИО5 оплачивала коммунальные услуги. Истец проживает в спорной квартире и в настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Доказательств обратного не представлено.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным дееспособным членом семьи нанимателя из лиц, зарегистрированных в спорной квартире, является истец ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

На основании изложенного, суд полагает, что требования ФИО5 о заключении договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.С. Леонова

УИД 76RS0013-02-2019-003056-77