Решение № 2-5025/2018 2-5025/2018 ~ М-4108/2018 М-4108/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-5025/2018

Дело № 2-5025/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 июня 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к ФИО3 о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение маневренного фонда,

установил:

муниципальное образование «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение маневренного фонда, мотивируя требования тем, что решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 22 мая 2014 г. № ситуация в <адрес> линии города Вологды признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации. ФИО3 зарегистрирована в <адрес> линии города Вологды. В июне 2014 г. ФИО3 обратилась с заявлением о принятии на учёт в качестве нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, предоставляемых по договору найма жилого помещения маневренного фонда. На основании постановления Администрации города Вологды от 03 июля 2014 г. № ФИО3 была принята на учёт в качестве нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, предоставляемых по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Ответчику предложены варианты жилых помещений маневренного фонда: комната площадью 12,7 кв.м. по ул. ФИО5, д. 73в, комната 51, комната площадью 13 кв.м. по ул. ФИО5, дом 73, комната 7, комната площадью 12,2 кв.м. по улице Гагарина, дом 53, квартира 8, комната площадью 8,6 кв.м. по улице Гагарина, дом 37, квартира 17, комната площадью 13,1 кв.м. по улице Пригородная, дом 5, комната 4, комната площадью 11,8 кв.м. по улице Залинейная, дом 26б, комната 224. От предложенных жилых помещений ФИО3 отказалась. На основании статей 84, 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации просила выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 224 на период до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях. Против выселения в жилое помещение маневренного фонда отказалась. Пояснила, что намерена проживать по месту регистрации до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Вологде, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, выслушав заключение помощника прокурора города Вологды полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд пришёл к следующему.

Согласно статье 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счёт кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Пунктом 3.1 Порядка подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды, утверждённого Постановлением Главы г. Вологды от 03 мая 2007 г. № 1937, предусмотрено, что при наличии свободного муниципального жилого помещения определённого вида специализированного жилищного фонда Департамент направляет гражданину, заявление которого принято на учёт заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, письмо с предложением конкретного варианта муниципального специализированного жилого помещения.

Согласно пункту 3.2 указанного порядка гражданин в течение 5 рабочих дней с момента получения предложения варианта муниципального специализированного жилого помещения на личном приёме у специалиста Департамента выражает письменное согласие с предложенным вариантом либо письменный отказ с указанием причины.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> линии <адрес>. Кроме неё по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства дочь ФИО1 и внук ФИО2, что следует из приложенной к иску копии лицевого счёта.

Постановлением Главы города Вологды от 16 марта 2006 г. № утверждён акт междуведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания от 02 марта 1998 г., согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>. признан аварийным, требующим выполнения ремонтных работ.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 22 мая 2014 г. № ситуация, связанная с аварийным состоянием <адрес> линии города Вологды признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации. Жильцам данной квартиры рекомендовано обратиться в Жилищное управление Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды с заявлениями о предоставлении жилых помещений маневренного фонда до предоставления квартиры.

Постановлением Администрации города Вологды от 03 июля 2014 г. № 4673 ФИО3 была принята на учёт в качестве нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, предоставляемых по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Письмами Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды ФИО3 предложены варианты жилых помещений маневренного фонда: комната площадью 12,7 кв.м. по ул. ФИО5, д. 73в, комната 51, комната площадью 13 кв.м. по ул. ФИО5, дом 73, комната 7, комната площадью 12,2 кв.м. по улице Гагарина, дом 53, квартира 8, комната площадью 8,6 кв.м. по улице Гагарина, дом 37, квартира 17, комната площадью 13,1 кв.м. по улице Пригородная, дом 5, комната 4, комната площадью 11,8 кв.м. по улице Залинейная, дом 26б, комната 224 (письма от 07 июля 2014 г., 07 августа 2014 г., 24 октября 2016 г., 03 марта 2017 г., 02 августа 2017 г., 29 января 2018 г.). От предложенных жилых помещений ФИО3 отказалась.

Комната площадью 11,8 кв.м. по адресу: <...> находится в реестре объектов муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из указанного реестра от 20 апреля 2018 г.

Согласно копии лицевого счёта от 20 апреля 2018 г. данная комната свободна от прав третьих лиц.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела 28 мая 2018 г. ФИО3 обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды с заявлением, в котором просила снять её с учёта в качестве нуждающейся в жилом помещении маневренного фонда.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 07 июня 2018 г. № 664 ФИО3 снята с учёта заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях.

Положения статей 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации не устанавливают обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу, по переселению в жилое помещение маневренного фонда.

Частью 1 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право наймодателя потребовать переселения нанимателя жилого помещения и членов его семьи в судебном порядке на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома в жилое помещение маневренного фонда, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения.

Доказательств того, что в <адрес> линии города Вологды планируются проведение капитального ремонта или реконструкция, истцом не представлено.

Поскольку ответчик отказывается переселяться в жилое помещение маневренного жилого фонда, а принудительного переселения граждан в жилые помещения маневренного жилого фонда действующим законодательством не предусмотрено, удовлетворение исковых требований муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к ФИО3 повлечёт как нарушение жилищных прав ответчика, так и нарушение норм действующего законодательства, предусматривающего соблюдение жилищных прав и законных интересов граждан при выселении из жилых помещений с последующим предоставлением другого жилья.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к ФИО3 о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение маневренного фонда отказать в полном объёме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина