Решение № 2-1051/2021 2-1051/2021~М-671/2021 М-671/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-1051/2021

Дело № 2-1051/2021

24RS0040-02-2021-000955-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Норильск 08 июня 2021 года

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли каждому; определить порядок оплаты за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, исходя из равенства долей собственников – по 1/2 доли каждому; обязать ООО «СеверныйБыт» разделить финансово-лицевой счет, открытый для оплаты жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на два лицевых счета, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты; обязать ООО «СеверныйБыт», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех» с момента вступления решения суда в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время она находится с ответчиком в браке, но проживают отдельно и подготавливают документы для расторжения брака. Для осуществления прав собственника и возможности распоряжаться принадлежащей частью имущества, считает необходимым выделить по 1/2 доли ей и ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру. Достичь согласия в определении долей в общей совместной собственности в досудебном порядке им не удалось, в связи с наличием конфликтных отношений. За квартиру ежемесячно вносятся ипотечные платежи в равных долях. При этом ответчик, проживая в спорной квартире, не вносит плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, и во избежание увеличения задолженности ДД.ММ.ГГГГ она заключила соглашение с ООО «СеверныйБыт» о ее погашении с рассрочкой платежа.

При таких обстоятельствах, возникла необходимость в определении доли в квартире, являющейся общей совместной собственностью, по 1/2 доли каждому собственнику и определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не направлял.

Третье лицо Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» (МУП «РКЦ») представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения и ходатайства не представил.

Представитель Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК») в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представив письменный отзыв, в котором указал, что вопрос об определении доли в праве общей совместной собственности, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет на усмотрение суда, удовлетворение заявленных истцом требований не нарушит права АО «НТЭК».

Представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представив письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований производить начисление взносов на имя собственников в рамках доли в праве, с выдачей отдельного документа.

Представители третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «РостТех» (ООО «РосТех»), Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные объединенные системы» (МУП «КОС»), Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» (ООО «СеверныйБыт») в судебное заседание также не явились, о месте и времени слушания дела извещались, возражений не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не направляли.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Сведения об уважительных причинах неявки ответчика ФИО2 в адрес суда не поступали.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 209 ГК РФ регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, пункт 2 указанной статьи предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, фактически брачные отношения между ними прекращены.

В период брака сторонами приобретена в общую собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей совместной собственности на указанную квартиру за ФИО2 и ФИО3 А-М.В.

Как следует из обстоятельств по делу, брачный договор или иное соглашение о разделе общего имущества сторонами не заключался, доказательств тому не предоставлено.

ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, которая осуществляет содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного <адрес><адрес>, где расположена квартира сторон, являющееся общей совместной собственностью.

Согласно справке формы № 4, в квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, зарегистрированы - с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2-М. и ответчик ФИО2, их несовершеннолетние дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 244, 245 ГК РФ, учитывая, что брачные отношения между сторонами прекращены, а доли сторон в праве общей собственности на спорную квартиру в добровольном порядке ими определены не были, суд приходит к выводу о равенстве долей участников совместной собственности на спорную квартиру и определяет доли ФИО3 А-М.В. и Ю.А.ДБ. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, равными по 1/2 доли.

Рассматривая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности на ООО «СеверныйБыт», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех» производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, суд учитывает положения ст. 210 ГК РФ о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как следует из материалов дела и позиции истца, указанной в исковом заявлении, за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеется задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 98 414 рублей 48 копеек, включая задолженность перед АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «СеверныйБыт».

Соглашение между сторонами как сособственниками указанной квартиры о порядке и размере оплаты за ее содержание не заключалось и суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2-М.В. и ООО «СеверныйБыт» заключено соглашение № о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которому ФИО1 обязуется ежемесячно оплачивать денежную сумму в размере 6 300 рублей, включающую в себя сумму задолженности в размере 2 000 рублей и текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 300 рублей.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), в том числе отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из вышеприведенных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 210, 244, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 156 ЖК РФ, поскольку между собственниками жилого помещения ФИО2-М.В. и ФИО2 добровольно не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение, находящееся в их собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру пропорционально долям в праве собственности, то есть ФИО3 А-М.В. – по 1/2 доли, ФИО2 – по 1/2 доли.

Поскольку исполнителем возмездной услуги по формированию платежного документа, его печати и доставки потребителю является МУП «РКЦ» г.Норильска в рамках соответствующего договора об оказании услуг, при этом стороной договорных отношений с МУП «РКЦ» г.Норильска ни истец, ни ответчик не являются, следовательно ООО «СеверныйБыт», АО «НТЭК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», ООО «РостТех» обязаны предоставить дополнительные сведения и информацию в части начисления для каждого сособственника платы за соответствующие услуги для формирования отдельного платежного документа и организации его доставки сторонам.

Рассматривая требования истца о разделе финансово-лицевого счета, суд указывает на то, что раздел финансово-лицевого счета при оплате за квартиру законом не предусмотрен. Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка несения расходов за жилое помещение является основанием для формирования отдельного платежного документа каждому собственнику и, соответственно, открытию отдельного лицевого счета управляющей организацией. В связи с чем требования истца в данной части подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Определить за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждого в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратив право общей совместной собственности.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом – за ФИО1 – 1/2 доли причитающихся платежей, за ФИО2 – 1/2 доли причитающихся платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», производить начисления по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить начисления по оплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» производить начисления по оплате за водоотведение за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "РостТех" производить начисления по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» формировать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

В остальной части исковых требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 15 июня 2021 года