Решение № 2-5749/2023 2-5749/2023~М-5184/2023 М-5184/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-5749/2023

К делу № 2-5749-2023

61RS0022-01-2023-006735-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, возвращении квартиры в собственность, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в г. Таганроге,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, возвращении квартиры в собственность.

В обоснование иска указано, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удостоверен нотариусом г. Таганрога, реестровый номер №

В соответствии с указанным договором, ФИО1 (получатель ренты) передала ФИО2 (плательщик ренты), принадлежащую ей на праве собственности квартиру общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке в РОСРЕЕСТРЕ.

Согласно п.1 выше указанного договора квартира была передана получателем ренты плательщику ренты бесплатно. В соответствии с п.5 договора. ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО1, сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании квартиру, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.

Пунктом 6 договора определена стоимость общего объема содержания в месяц, в размере не менее двукратного размера величины прожиточного минимума, установленного в Ростовской области (стоимость общего объема содержания с иждивением составляла - 22 506 руб. ежемесячно).

Договор пожизненного содержания с иждивением от <дата> был заключен в письменной форме, подписан сторонами сделки, нотариально удостоверен, прошел государственную регистрацию, и содержит весь необходимый перечень условий, предусмотренных законом и достигнутых сторонами.

Однако условия, заключенного договора с <дата> не выполняются: ежемесячное содержание в денежной форме истице не выплачивается, обеспечение одеждой со стороны ответчика не производится.

Лицевые счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, газа и других коммунальных платежей ФИО2 на свое имя не оформила.

Оплату коммунальных услуг по квартире, полностью оплачивает истица из своих личных средств.

Истица ссылается, что является инвалидом <данные изъяты>. Однако сама самостоятельно обеспечивает себя продуктами питания, лекарствами, занимается приготовлением пищи, делает уборку в квартире.

Истица считает, что ответчиком существенным образом нарушаются условия п.6 договора пожизненного содержания с иждивением. Поскольку договор был заключен с целью предоставления пожизненного содержания в натуре в виде обеспечения продуктами питания, одеждой, медицинским обслуживанием, материальным обеспечением, уходом и помощью, то истица оказалась лишена того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора пожизненного содержания с иждивением.

В адрес ответчика ФИО2 истицей было направлено заказное письмо о расторжении Договора пожизненного содержания с иждивением. Для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением истицей было предложено ФИО2 до <дата>г. у нотариуса расторгнуть договор. Однако до настоящего времени соглашение о расторжении договора не составлено, ответчик не согласилась добровольно расторгнуть договор и вернуть в собственность истицы квартиру.

На основании изложенного, истица просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный <дата> между ФИО1 и ФИО2 Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Возвратить квартиру общей площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> собственность ФИО1 Признать право собственности на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. 116 <адрес> Едином государственном реестре недвижимости и внесении записи о праве собственности ФИО1 на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от <дата> между ФИО1 и ФИО2 Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру площадью 40,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать право собственности на квартиру, площадью 40,6 кв.м. по адресу: <адрес> за ФИО3

В судебное заседание истица не явилась, направила в судебное заседание представителя ФИО4, действующую на основании доверенности от <дата>, которая исковые требования в уточненной редакции поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, представила суду заявление о признании иска. Последствия признания иска, положения ст. ст. 35,39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в г. Таганроге в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом

В отсутствие не явившихся участников процесса суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удостоверен нотариусом г. Таганрога, реестровый номер №

В соответствии с указанным договором, ФИО1 (получатель ренты) передала ФИО2 (плательщик ренты), принадлежащую ей на праве собственности квартиру общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке в РОСРЕЕСТРЕ.

Согласно п.1 выше указанного договора квартира была передана получателем ренты плательщику ренты бесплатно. В соответствии с п.5 договора. ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО1, сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании квартиру, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.

Пунктом 6 договора определена стоимость общего объема содержания в месяц, в размере не менее двукратного размера величины прожиточного минимума, установленного в Ростовской области (стоимость общего объема содержания с иждивением составляла - 22 506 руб. ежемесячно).

Договор пожизненного содержания с иждивением от <дата> был заключен в письменной форме, подписан сторонами сделки, нотариально удостоверен, прошел государственную регистрацию, и содержит весь необходимый перечень условий, предусмотренных законом и достигнутых сторонами.

Однако условия, заключенного договора с <дата> не выполняются: ежемесячное содержание в денежной форме истице не выплачивается, обеспечение одеждой со стороны ответчика не производится.

Лицевые счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, газа и других коммунальных платежей ФИО2 на свое имя не оформила.

Оплату коммунальных услуг по квартире, полностью оплачивает истица из своих личных средств.

Истца сама самостоятельно обеспечивает себя продуктами питания, лекарствами, занимается приготовлением пищи, делает уборку в квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В силу части 1 статьи 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, признание иска должно осуществляться в определенной процессуальной форме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 представила суду заявление о признании иска. Последствия признания иска, положения ст. ст. 35,39,173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны ФИО2

Признание иска ответчиком ФИО2 принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска отвеичиком ФИО2 принято судом, ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от <дата> заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО5 на квартиру площадью 40,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать право собственности на квартиру, площадью 40,6 кв.м. по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий подпись Бушуева И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2023 г.