Решение № 2-744/2017 2-744/2017~М-345/2017 М-345/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-744/2017

Дело №2-744/17

Поступило в суд: 14.02.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, где указал, что ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 21,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», расположенный в <адрес>.

Оформить право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Новатор» не представляется возможным ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию ГСК «Новатор».

Согласно справке № от 12.12.2016г., выданной ГСК «Новатор», паевой взнос на гаражный бокс № общей площадью 21,7 кв.метров выплачен в полном объеме.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,7 кв.метров, расположенный в <адрес> горажно-строительном кооперативе «Новатор».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которого не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ГСК «Новатор» в суд не направил своего представителя, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.131 и ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 16.02.1972 г. решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся утвержден гаражно-строительный кооператив «Новатор» в микрорайоне «Щ» у Дома Быта в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона (л.д.15,16).

На основании Акта № комиссии по выбору участка земли от 30.11.1972г. Гаражно-строительному кооперативу «Новатор» под строительство двухэтажных гаражей, был отведен земельный участок, составлена и утверждена схема земельного участка его место расположения. Участок был свободен от строений и насаждений (л.д.17).

Актом комиссии по выбору участка земли № от 19.09.1978г. был выбран участок земли размером 0,03га. под строительство 11 боксов ГСК «Новатор», расположенный в 8 м. от существующих блоков ГСК «Новатор» (л.д.18,19).

В настоящее время составлен инженерно-топографический план ГСК «Новатор», определены границы земельного участка №, площадь земельного участка занятого гаражами ГСК «Новатор» составляет 9328 кв.м., что подтверждается кадастровым планом (л.д.33-35).

Согласно кадастрового паспорта спорному гаражному боксу № присвоен кадастровый №, он имеет общую площадь 21,7 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Новатор» (л.д. 10), что в пределах земельного участка выделенного для этих целей, в соответствии с Актом комиссии СО АН СССР.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Новатор», паевой взнос за гаражный бокс № общей площадью 21,7 кв.метров выплачен в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, справкой ГСК «Новатор» о полной выплате паевого взноса (л.д.8,9).

Таким образом, в связи с тем, что ГСК «Новатор» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ему имущество и распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает его права, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 Ю.6м право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,7 кв.метров., расположенный в <адрес> Гаражно-строительный кооператив «Новатор».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий - Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2017 г.