Решение № 2-100/2025 2-100/2025~М-49/2025 М-49/2025 от 17 апреля 2025 г. по делу № 2-100/2025

УИД 32RS0016-01-2025-000080-04

Строка 2.141

Дело № 2-100/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре -----,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района Брянской области к Межрайонному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Трудовик» ФИО17 района Брянской области,

установил:

Смотровобудская сельская администрация ФИО17 района Брянской области обратилась в суд, с указанным иском, ссылаясь на то, что гражданам, членам трудового коллектива ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО5) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 при жизни, на праве собственности, принадлежали условные земельные доли СПК «Трудовик».

Вместе с тем, данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время данные лица умерли. Наследники вышеуказанных собственников до настоящего времени не распорядились своими земельными долями и не зарегистрировали право собственности. Администрацией Смотровобудского сельского поселения ФИО17 района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовано сообщение, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. В связи с чем, истец просил суд прекратить право общей долевой собственности умерших собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО5) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области право муниципальной собственности на условные земельные доли.

Представитель истца Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района Брянской области ФИО11 в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает частично, при этом указал, что в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец отказывается от исковых требований в отношении 4 условных земельных долей дольщиков: ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, так как у них имеются наследники, просит прекратить производство по делу в этой части, в отношении остальных долей иск поддерживает.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или частично. Судом принят отказ истца от исковых требований в части условной доли ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по Брянской области в лице ТМО ФИО17, Красногорского, Гордеевского районов, надлежаще извещённое, в судебное заседание не явилось.

На основании ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания, по которым условные земельные доли могут быть признаны невостребованными, предусмотрены п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с 4.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией ФИО17 района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994 года, дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Трудовик» (земельные доли).

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

? Согласно сведениям, предоставленным Отделом ЗАГС г.Клинцы и ФИО17 района управления записи актов гражданского состояния Брянской области и материалам дела, указанные в иске лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 значатся умершими гражданами.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отсутствуют.

Из сведений, предоставленных нотариусами ФИО17 нотариального округа Брянской области: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не заводились.

На основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Смотровобудского сельского поселения был составлен список невостребованных условных земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «Трудовик», который 10.09.2021 года был опубликован в Клинцовской объединённой газете «Труд» № 37 (21993).

Постановлением №6 от 27.01.2022 года главы Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района Брянской области на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Трудовик».

Наследники вышеуказанных собственников отсутствуют, как по закону, так и по завещанию, в течение длительного времени никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо с заявлением об отказе от наследства.

При указанных выше обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельной доли или наследников, а также соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволяет истцу в силу требований п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего лица считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 1151ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу действующего законодательства, все функции по осуществлению действий с невостребованными земельными долями возложены на Росимущество, т.е. на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Каких-либо доказательств со стороны ответчика по использованию спорных земельных паев по их целевому назначению, суду представлено не было.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственниками действий по распоряжению земельными участками при жизни, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, реализации правомочия собственников (права владения, пользование, распоряжения), а равно и доказательств тому, что после их смерти, кто - либо вступил в права наследников, либо использует данные земельные доли по целевому назначению, суд, учитывая, что исковые требования истца, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающих земельных участков, в целях вовлечения их в сельскохозяйственный оборот, считает требования Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности трех условных земельных долей и признании права муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли СПК «Трудовик» ФИО17 района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Смотровобудской сельской администрации ФИО17 района Брянской области к Межрайонному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Трудовик» ФИО17 района Брянской области, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 <адрес>, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 <адрес>, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 района Брянской области, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 <адрес>, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 <адрес>, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 (ФИО5) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одну условную земельную долю размером 1/331 в праве общей долевой собственности СПК «Трудовик» ФИО17 <адрес>, кадастровый №.

Признать за Смотровобудским сельским поселением ФИО17 района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на одну условную земельную долю (размер доли в праве 1/331), в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение принято 18 апреля 2025 года.

Председательствующий судья И.Н. Гущина