Решение № 2|2|-180/2017 2|2|-180/2017~М|2|-174/2017 М|2|-174/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2|2|-180/2017

2|2|- 180/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 22 июня 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к сельскохозяйственному производственному комплексу «Матвеевский», администрации муниципального образования Кинельский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что проживает в <адрес> в <адрес>. Указанный дом был предоставлен её семье как работникам совхоза «Матвеевский» в 1994 году. Дом построен совхозом «Матвеевский». При реорганизации совхоза «Матвеевский» в СПК «Матвеевский», указанный дом не был передан в собственность СПК «Матвеевский» либо на баланс МО Кинельский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области. Указанный жилой дом не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц, не был внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что жилой дом не имеет собственника, она не может реализовать своё право на приватизацию жилья.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

<данные изъяты>

Третьи лица на стороне истца ФИО3, ФИО4 и представители ответчика - администрации муниципального образования Кинельский сельсовет <адрес>, СПК «Матвеевский» в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии паспорта видно, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки администрации муниципального образования Кинельский сельсовет <адрес> видно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит на балансе муниципального образования Кинельский сельсовет.

Из кадастрового паспорта усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией МО <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества МО <адрес>.

Согласно ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес>, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не включен в реестр федерального имущества.

Согласно запроса и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, вышеуказанный жилой дом, не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, находящегося на территории <адрес>.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец не может реализовать своё право на приватизацию недвижимого имущества- жилого дома, в связи с отсутствием собственника спорного имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец ФИО2 иного жилья, кроме спорного жилого дома не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова