Решение № 2-672/2018 2-672/2018 ~ М-538/2018 М-538/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-672/2018

Дело № 2-672/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Дергуновой В.Т.

при секретаре: Болотовой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ

Управление муниципальной собственности администрации г. Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости:

нежилое здание - площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного указанного выше объекта недвижимости, который на основании данного заявления и приложенных к нему документов был принят на учет в качестве бесхозяйного, включен в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента постановки на учет объекта недвижимости - нежилого здания - площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйного и до настоящего времени объект недвижимости не был снят с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объект, никто своих прав на объект не заявил. Поскольку истек годичный срок со дня принятия этого объекта на учет, имеются основания для государственной регистрации на него права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, о дне слушания надлежащим образом извещен. В своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен. В своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне слушания был извещен. Просит дело рассмотреть в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст. 225 п.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на учет недвижимых вещей в качестве бесхозяйных регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (гл. 2).

В соответствии с п. 5 указанного Постановления принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п. 5 Постановления).

При этом документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п. 7 Постановления).

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.

Судом достоверно установлено, что на основании заявления и приложенных к нему документов Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимости:

нежилое здание - площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

На основании заявления и приложенных к нему документов 30 марта 2017 года Управлением Росреестра по Челябинской области, указанный объект недвижимости принят на учёт в качестве бесхозяйного.

Данное обстоятельство подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области за № от 16 февраля 2017 года, согласно которому указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.4), письмом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № от 22 февраля 2017 года, согласно которому указанный объект недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д.5), письмом Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Троицкого муниципального района от 28 декабря 2016 года №, согласно которому указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значится (л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.04.2017 г. (л.д.7-8).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на вышеуказанные указанные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.

Поэтому суд считает, что имеются основания полагать, что фактически собственник отказался от своего имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником, поступают в собственность лица, вступившего во владение им, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

При таких обстоятельствах следует признать имущество бесхозяйным и обратить в собственность муниципального образования «город Троицк».

Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на комплекс водозаборных сооружений собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, здания и сооружения приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

нежилое здание - площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца.

Председательствующий: