Решение № 2-897/2018 2-897/2018 ~ М-604/2018 М-604/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-897/2018

Дело № 2-897/2018 15 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Романчук Н.К.,

при секретаре Рычиной Е.В.,

с участием представителя ответчиков комитета по финансам мэрии города Магадана и департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 15 июня 2018 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице комитета по финансам мэрии города Магадана и департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», Общество) первоначально обратилось в Магаданский городской суд с иском к наследственному имуществу: квартире <адрес> о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Магаданэнерго» в период с 01 июля 2014 года по 31 января 2018 года осуществляло теплоснабжение объекта недвижимого имущества – квартиры <адрес>. Указанный дом подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

Собственником жилого помещения являлся ФИО8, который умер.

В связи с невозможностью получения сведений о наличии лиц вступивших в права наследования имуществом умершего должника, ссылаясь на положения статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд оказать содействие в установлении круга наследников умершего лица и взыскать с них задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 июля 2014 года по 31 января 2018 года в сумме 93 355 рублей 31 копейка, а также отнести на них расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 22 марта 2018 года, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена мэрия города Магадана.

Определением суда от 17 апреля 2018 года, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – Департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана), а также управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

Определением суда от 29 мая 2018 года, зафиксированным в протоколе судебного заседания, произведена замена ответчика мэрии города Магадана на муниципальное образование «Город Магадан» в лице комитета по финансам мэрии города Магадана и департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана.

Представитель истца ПАО «Магаданэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения Общество извещено надлежащим образом, судебной повесткой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя ответчиков, руководствуясь положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца ПАО «Магаданэнерго», представителя третьего лица – Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

Представитель ответчиков комитета по финансам мэрии города Магадана и Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана в судебном заседании против заявленных истцом требований возражала. В обоснование указала, что комитет по финансам мэрии города Магадана является ненадлежащим ответчиком по делу. Также полагала об отсутствии у Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана обязанности по оплате коммунальных платежей, в том числе пени за несвоевременное исполнение обязательств, поскольку право собственности муниципального образования «Город Магадана» на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Обратила внимание на то обстоятельство, что с учетом даты смерти собственника жилого помещения (04 мая 2016 года) не истек срок для принятия наследства наследниками всех очередей, установленный пунктами 1 и 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принимая во внимание, что с момента смерти ФИО9. не могло производиться потребление горячей воды, считала, что период для взыскания задолженности за горячую воду должен быть определен с 01 июля 2014 года по 03 мая 2016 года. Учитывая, что ПАО «Магаданэнерго» не направляло в адрес Департамента ЖКХ и КИ мэрии города Магадана реестр на возмещение затрат по свободным жилым помещениям с включенным в него жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, считала не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных платежей. Одновременно ходатайствовала о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав возражения представителя ответчиков, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расчеты с населением за подачу тепловой энергии и горячее водоснабжение производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке постановлениями мэра г. Магадана и приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области.

Из материалов дела следует, что дом <адрес> подключен к тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

В период с 01 июля 2014 года по 31 января 2018 года истец осуществлял теплоснабжение объекта недвижимого имущества – квартиры № в указанном доме, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 февраля 2018 года собственником квартиры <адрес> являлся ФИО10.

Из справки с места регистрации, выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис», усматривается, что в указанной квартире в период с 27 апреля 2004 года по 04 мая 2016 года был зарегистрирован собственник ФИО11. Иные лица, а также члены семьи собственника в жилом помещении зарегистрированы не были.

ФИО12.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04 мая 2016 года, о чем отделом ЗАГС мэрии города Магадана составлена запись акта о смерти № № от 10 мая 2016 года.

По сведениям Магаданской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО13. не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Такое жилое помещение включается в соответствующих жилищный фонд социального использования (абзац шестой пункта 2 статьи 1151).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, городов федерального значения, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 названного Постановления).

Учитывая приведенные законоположения, принимая во внимание наличие и состав наследственного имущества, отсутствие принявших наследство наследников умершего ФИО14., суд приходит к выводу, что имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, является выморочным и переходит в собственность муниципального образования «Город Магадан».

Доводы ответчика департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана о преждевременности признания спорного имущества выморочным, поскольку срок для принятия наследства ФИО15. наследниками всех очередей составляет 24 месяца, суд признает несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (пункт 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу пункта 1 статьи 1141, пунктов 1 и 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок для призывания к наследованию и принятия наследства составляет шесть месяцев, а лица, для которых право наследования возникает только в связи с непринятием наследства основными наследниками, призываемыми к наследованию, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания срока для принятия наследство наследниками ранее призванными к наследованию.

То есть в течение шести месяцев должно быть установлено наличие таких наследников (первой, второй и последующих очередей), и в случае непринятия ими наследства в установленной очередности лица, указанные в пункте 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе принять наследство в течение трех месяцев.

Однако доказательств тому, что у ФИО16. имелись наследники, которые призывались к наследованию, но не приняли наследство в установленном порядке, не представлено.

Следовательно, при обращении ПАО «Магаданэнерго» в суд с требованием о взыскании спорной задолженности истек установленный законом срок для принятия наследниками наследства и в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение перешло в качестве выморочного имущества к муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

При таких обстоятельствах, к муниципальному образованию «Город Магадан» перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, образовавшиеся до даты открытия наследства (04 мая 2016 года), которые подлежат погашению за счет казны муниципального образования «Город Магадан» в пределах стоимости выморочного имущества, перешедшего в его собственность. После указанной даты муниципальное образование в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации обязано оплачивать предоставленные коммунальные услуги как собственник жилого помещения.

Пунктом 13.1 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 20 мая 2002 года № 25-Д определено, что средства бюджета муниципального образования «Город Магадан» и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну.

Департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана является одним из управляющих имуществом казны органом, в обязанности которого входит осуществление контроля за использованием имущества казны, действий по управлению ими (пункт 13.10 данного Положения).

Согласно пунктам 1.1 и 3.25 Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, утвержденного решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 года № 37-Д «О положениях об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии города Магадана» департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, наделенный правом юридического лица, к полномочиям которого, в том числе, относится осуществление полномочий главного распорядителя бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 3 Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 03 мая 2012 года № 1729, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведенных ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.

Учитывая изложенное, оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с комитета по финансам мэрии города Магадана судом не установлено.

Долг наследодателя по оплате коммунальных услуг, образовавшийся до даты открытия наследства (04 мая 2016 года), подлежит взысканию с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана за счет казны городского округа «Город Магадан».

Независимо от времени фактического принятия выморочного имущества задолженность, образовавшаяся со дня открытия наследства (04 мая 2016 года), подлежит взысканию с муниципального образования «Город Магадан» как с собственника жилого помещения, от имени которого в спорных правоотношениях также выступает Департамент ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана. При этом требования кредитора по обязательствам оплаты коммунальных услуг, возникшим после принятия наследства, подлежат удовлетворению за счет имущества наследника – казны муниципального образования «Город Магадан» в пределах бюджетных средств, выделяемых Департаменту ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана на эти цели.

Представленный истцом расчет коммунальных платежей основан на действующих тарифах, проверен в судебном заседании и признан судом арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доказательства, свидетельствующие о наличии у истца уважительных причин пропуска срока обращения с иском в суд, в материалы дела не представлены.

Исковое заявление поступило в суд 12 марта 2018 года, следовательно, трехлетний срок за который может быть взыскана задолженность по коммунальным платежам, с учетом положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует исчислять с 01 марта 2015 года.

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2014 года по 28 февраля 2015 года в сумме 13 660 рублей 98 копеек удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана о необоснованности требования о взыскании с муниципального образования задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения за период с 05 мая 2016 года по 31 января 2018 года (после смерти наследодателя ФИО17.) в полном объеме суд находит несостоятельным и не основанным на нормах материального права.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Подпунктом «д» пункта 81 (12) Правил предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Как установлено в судебном заседании, в спорный период лиц, зарегистрированных в квартире <адрес> по месту жительства, не имелось.

При этом, как следует из представленного истцом акта повторного допуска прибора учета горячей воды в эксплуатацию, срок поверки данного прибора истек 26 марта 2017 года. Каких-либо доказательств, подтверждающих устранение неисправности прибора, обращение к ресурсоснабжающей организации с заявлением о перерасчете после указанной даты, материалы дела не содержат.

Таким образом, из заявленного истцом периода взыскания задолженности за потребленную горячую воду, с учетом приведенных положений подлежит исключению лишь период с 05 мая 2016 года (после смерти наследодателя) по 26 марта 2017 года (истечение срока поверки ИПУ).

Размер платы за горячую воду за указный период составил 1 468 рублей 16 копеек. Задолженность в указанном размере не подлежит взысканию с ответчика.

В рассматриваемом случае размер платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в период с 27 марта 2017 по 31 января 2018 года рассчитывается в соответствии с положениями пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества собственников жилого помещения (один собственник - муниципальное образование «Город Магадан»).

При таких обстоятельствах, исковые требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании задолженности по квартире <адрес> подлежат частичному удовлетворению.

Взысканию с муниципального образования «Город Магадан» подлежит задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2015 года по 31 января 2018 года в размере 66 529 рублей 51 копеек (81 658,65 – 13 660,98 – 1 468,16).

Разрешая требование о взыскании пени, начисленной за период с июля 2014 года по январь 2018 года, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 38 постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что по смыслу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Разрешая вопрос о применении ответственности, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, к новому собственнику – муниципальному образованию «Город Магадан», суд принимает во внимание, что положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации связывают возможность взыскания пени с неисполнением в установленный срок обязанности по внесению платы па основании платежных документов.

Однако материалы дела не содержат сведений о формировании таких платежных документов и направлении счетов па оплату коммунальных услуг муниципальному образованию, в связи с чем определить начало просрочки уплаты коммунальных платежей не предоставляется возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований о взыскании с муниципального образования «Город Магадан» пени за спорный период следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истец платежными поручениями уплатил государственную пошлину в общем размере 3001 рубль 39 копеек. Вместе с тем, с учетом требований, установленных подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска 93 355 рублей 31 копейка, подлежит уплате государственная пошлина в размере 3000 рублей 66 копеек, которую истец и просит взыскать с ответчика.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что общая сумма удовлетворенных исковых требований составляет 66 529 рублей 51 копейка, истец имеет право на возмещение понесенных им расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований. В этой связи с муниципального образования «Город Магадан» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 138 рублей 42 копейки (3000,66 / 93355,31 * 66529,51).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице комитета по финансам мэрии города Магадана и департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана за счет казны муниципального образования «Город Магадан» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по квартире <адрес> за период с 01 марта 2015 года по 31 января 2018 года за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 66 529 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 138 рублей 42 копейки, а всего взыскать денежные средства в сумме 68 667 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 93 копейки, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований к муниципальному образованию «Город Магадан»

В удовлетворении исковых требований к комитету по финансам мэрии города Магадана отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 20 июня 2018 года.

Судья Н.К. Романчук