Решение № 2-7872/2025 2-7872/2025~М-6555/2025 М-6555/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-7872/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Нам А.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "УК Подольск" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание

помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивировал тем, что АО "УК ПОДОЛЬСК" на основании заключенного договора, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую просит взыскать.

Истец: АО "УК Подольск" представитель не явился, просил рассматривать в отсутствие (л.д.5)

Ответчик: ФИО1 явился, просил применить срок исковой давности, о чем представил заявление (л.д.39-40)

Третье лицо: ООО "МосОблЕИРЦ" представитель не явился, извещен, представил письменный отзыв (л.д.31)

Суд, выслушав ответчика, просившего применить срок исковой давности, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что АО "УК ПОДОЛЬСК" на основании заключенного договора, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу:: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом оказывались услуги по содержанию текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь Ответчик не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у Ответчика образовалась задолженность в размере в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ «Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.»

В силу ст.200 ГК РФ «Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.»

Поскольку ответчик просил применить срок исковой давности, то взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

В силу ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Принимая во внимание, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу АО "УК ПОДОЛЬСК" задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> руб., в остальной части иска отказать.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд присуждает к взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК Подольск» г. о. Подольск задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева