Решение № 2-251/2019 2-3/2020 2-3/2020(2-251/2019;)~М-273/2019 М-273/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-251/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 февраля 2020 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И.Алишаева, при помощнике судьи ФИО10, секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северо-Кавказского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды к ФИО8-Исуповичу, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 об обязани устранить препятствие в пользовании земельным участком, установить границы земельного участка с кадастровым номером №; исключении из Государственного Кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №; обязании ФИО4 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав их освободить земельный участок с кадастровым номером №; убрать заграждение, обеспечив свободный доступ к земельному участку и установить (уточнить) границы земельного участка Северо-Кавказского Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, встречному исковому заявлению ФИО3 к Северо-Кавказскому управлению по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды об исключении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2325 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, изменении координат, размеры и границы земельного участка с кадастровым номером № и ФИО5 к Северо-Кавказскому управлению по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды об исключении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2325 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, изменении координат, размеры и границы земельного участка с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

СКУ по Гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды обратилось в суд с иском к ФИО19-Г.И., ФИО12, ФИО1, ФИО3 JI.A. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что на основании Распоряжения №-р от 05.03.2012г. ТУ Федерального агентства по управлению госимущества в РД земельный участок общей площадью 40000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в <адрес>, <данные изъяты>» является федеральной собственностью и закреплен за Дагестанским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. По передаточному акту земельный участок передан и фактически используется по назначению. На земельном участке возведен объект федерального значения по гидрометеорологии и мониторинг окружающей среды локатор.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2012г. правообладателем земельного участка по праву постоянного (бессрочного) пользования является истец.

В виду того, что не были проведены межевые работы, и границы земельного участка не были графически отражены, выяснилось, что смежные земельные участки поставлены на кадастровый учёт с накладкой на земельный участок. Так, земельный участок ответчика ФИО19 поставлен на кадастровый учет с частичной накладкой на земельный участок истца, что создает препятствия в велении в эксплуатации объекта федерального значения и регистрации указанного объекта в органах госрегистрапии, т.к., локатор установлен, именно, в той части земельного участка, которая по публичной карте и кадастровым документам отведена ответчику, хотя, фактически ответчик ФИО19 занимает земельный участок по границе с нашим земельным участком и спора по границам нет.

Таким образом, неправильное определение границ земельного участка создает препятствие истца ДЦГМС, препятствия в реализации своего права на использование земельного участка.

При подготовке документов на регистрацию права собственности на вновь возведенный объект - локатор стало известно об имеющейся накладке на земельном участке.

До передачи ТУ Росимущества в РД земельного участка, он также находился в пользовании ДЦГМС, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и был обозначен, как земельный участок с кадастровым номером №.

К указанному плану приложено графическое изображение земельного участка на местности и описание поворотных точек границ земельного участка. Имеется и топографический план земельного участка.

Соответственно, предоставление, равно как и постановка на кадастровый счет земельного участка с кадастровым № с накладкой на земельный участок с кадастровым номером № является незаконными.

При выполнении ответчиком кадастровых работ истец, как правообладатель смежного земельного участка, собственники строений, о времени и месте их проведения уведомлены не были, подписи в акте согласования местоположения границы отсутствует.

Отсутствие границ земельного участка земельного участка переданного в пользование Северо-Кавказскому управлению по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на кадастровом электронном учете и публичной карте не влечет за собой отказ в защите его права.

Таким образом, восстановление нарушенного права Дагестанского центра гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды возможно лишь исправлением кадастровой ошибки, установлением (уточнением) границ земельного участка и устранением препятствий в пользовании земельного участка законному пользователю.

Учитывая то, что права на земельный участок ответчика зарегистрированы в органах rocpeгистации подлежит исключить из Государственного Кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, так как, действующее законодательство не предусматривает частичное аннулирование кадастровою учета.

С учетом дополнений к иску просит обязать ФИО8-Исуповича устранить препятствие в пользовании земельным участком, в границах земельного участка принадлежащего ДЦГМС, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, <данные изъяты>. Исключить из Государственного Кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. расположенным в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», зарегистрированном на праве собственности за ФИО19 Обязать ФИО6 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком Северо-Кавказскому Управлению по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, обязав их освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> и убрать заграждение, обеспечив свободный доступ к земельному участку. Установить (уточнить) границы земельного участка Северо-Кавказского Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

Со встречными исковыми требованиями в суд обратилась ФИО3 указав, что ей принадлежит на нраве собственности жилой дом, расположенный па земельном участке с кадастровым № на основании договора купли продажи и со мной заключен договор субаренды земельного участка, права мои зарегистрированы в органах государственной регистрации права. Предыдущий собственник являлся собственником жилого дома общей площадью 86,6 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ с которым был заключен договор аренды земельного участка площадью 2325 кв.м., с кадастровым № ТУ Росимущества по РД от 2.04.2006г.

Фактически она приобрела дом с 2008г. и пользуется ми с указанного периода. На земельный участок с кадастровым номером № имеется кадастровый план земельного участка.

С момента приобретения дома и земельного участка она возвела забор между смежниками и претензий никто не заявлял на протяжении всего этого периода, спора между соседями нет.

Истец ставит вопрос об уточнении границ ею земельного участка, с чем она согласна, но за вычетом ее земельного участка, который обременен правами с 2006 года.

Истцу было известно о наличии собственника жилого дома и арендных прав ответчиков, требования им ни к ней, ни к предыдущему собственнику дома и пользователю земельного участка не заявлялись, для истребования земельного участка истекли сроки исковой давности.

При наличии зарегистрированного права на строение, у ТУ Росимущества в РД не имелось оснований для отказа в предоставлении в пользование земельного участка собственнику строения. Просит исключить земельный участок с кадастровым № площадью 2325 кв.м. из земельного участка площадью 40000 кв.м., с кадастровым планом <данные изъяты>. изменить координаты, размер и границы земельного участка с кадастровым № принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, уточнив границы земельною участка и земельного участка истца.

Также со встречными исковыми требованиями в суд обратился ФИО1 указав, что ему принадлежи на праве собственности административное здание расположенное на земельном участке с кадастровым № на основании договора купли-продажи заключенный с ФИО2 Указанный договор зарегистрирован. Последний являлся собственником административного здания общей площадью 359 кв.м, с которым был заключен договор аренды земельного участка площадью 3770 кв.м, с кадастровым № ТУ Росимущества по РД от 03.04.2006г.

Он приобрел дом в 2008г. и пользуется им с указанного периода. На земельный участок с кадастровым номером № имеется кадастровый план земельного участка.

С момента приобретения дома и земельного участка возвел забор между смежниками и претензий к нему никто не заявлял на протяжении всего этого периода, спора между соседями нет.

Истец ставит вопрос об уточнении границ ею земельного участка, с чем она согласна, но за вычетом ее земельного участка, который обременен правами с 2006 года.

Истцу было известно о наличии собственника жилого дома и арендных прав ответчиков, требования им ни к ней, ни к предыдущему собственнику дома и пользователю земельного участка не заявлялись, для истребования земельного участка истекли сроки исковой давности.

При наличии зарегистрированного права на строение, у ТУ Росимущества в РД не имелось оснований для отказа в предоставлении в пользование земельного участка собственнику строения. Просит исключить земельный с кадастровым № площадью 3770 кв.м, из земельного участка площадью -40000 кв.м, с кадастровым планом <данные изъяты>, изменить, координаты, размер и границы земельною участка с кадастровым № принадлежащею истцу на праве постоянного (бессрочною) пользования, уточнив границы моего земельного участка и земельного участка истца.

В судебном заседании представитель истца СКУ по Гидромегеорологии и мониторингу окружающей среды - ФИО13 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что земельный участок общей площадью 40000 кв. м. находится в законном пользовании ДЦГМС, который на данный момент является структурным подразделением СКУ по Гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Условная постановка на кадастровый учет без определения границ земельного участка не лишает истца права претендовать на земельный участок, предоставленный ТУ Федеральным агентством по управлению имуществом, так как, имеются графические материалы и схемы расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по которым имеется возможность установить границы земельного участка общей площадью 40 000 кв. м. Кроме того, на земельном участке, на который накладываются границы земельного участка ФИО14 построен объект федерального значения по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды- локатор, который необходимо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать. Ввиду кадастровой накладки возникли препятствия в регистрации объекта федерального значения, ФИО14 фактически владеет по смежеству земельном участком, предоставленным ему с кадастровым номером <данные изъяты>11, отгорожен от земельного участка истца и не накладывается, но ввиду того, что не достигнуто соглашение о мирном исправлении кадастровой ошибки с ФИО14, следует исключить из госкадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Считает подлежащими удовлетворению исковые требования к ФИО1, ФИО18, ФИО3, которые занимают часть земельного участка, предоставленного истцу, обязав их освободить земельный участок, убрать заграждения и обеспечив свободный доступ к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, так как, земельные участки, занимаемые ответчиками ФИО1, ФИО15 и ФИО3 входят в земли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, переданные в пользование СКУ ГМС в бессрочное пользование. С учетом изложенных обстоятельств и для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет с определением границ земельного участка, просят суд установить границы земельного участка, так как, ранее земельный участок был поставлен на учет условно. В удовлетворении встречных исковых требований просят отказать.

Представитель ответчика ФИО1 – по доверенности ФИО16 исковые требования не признал, встречные требования просил удовлетворить, ссылаясь на то, что спорный земельный участок являлся обособленным земельным участком, был огорожен и передан по договору аренды в пользование собственнику жилого дома, расположенного на земельном участке, а в последующем, по договору субаренды передан его доверителю, и договор аренды, и договор субаренды прошли государственную регистрацию.

Представитель ответчика ФИО17 – по деверенности ФИО20 иск не признал, встречные требования просил удовлетворить, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ являлся обособленным земельным участком, был огорожен и передан по договору аренды в пользование собственнику жилого дома, расположенного на земельном участке, а в последующем, по договору субаренды передан ФИО17, и договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, и договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ прошли госрегистрацию, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ввиду указанного, считает, что она не препятствует в пользовании земельным участком кому-либо, так как, является законным владельцем и пользователем земельного участка.

При установлении границ земельного участка СКУ ГМС площадь ее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит исключению из общего размера земельного участка, а границы ее земельного участка просит установить через суд во избежание споров по границам земельного участка.

Ответчики ФИО8-И., ФИО2, ФИО3 JI.A., ФИО1 и представитель Управления Росреестра РФ по РД будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, об уважительности причин неявки, суд не известили.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании Распоряжения №-р от 05.03.2012г. выданного ТУ Федерального агентства по управлению госимущества в <адрес> земельный участок общей площадью 40 000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, <данные изъяты>» закреплен за Дагестанским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним 22.06.2012г. сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2012г. правообладателем земельного участка по праву постоянного (бессрочного) пользования является Дагестанский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

В соответствии с ч.3 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Частью 12 статьи 45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что отсутствие кадастровых сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка, одна из границ которого пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем является препятствием для выдачи кадастрового паспорта ранее учтенного земельного участка и основанием принятия органом кадастрового учета решения об отказе в выдаче такого паспорта.

Учет изменений объектов недвижимости осуществляется на основании соответствующего заявления собственника таких объектов или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иных лиц (часть 3 статьи 20 Закона N 221-ФЗ). Федеральным законодательством не предусмотрено право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке не являющегося его правообладателем лица на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на зем. участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных названным Федеральным законом, сведений о недвижимом имуществе.

Государственный кадастровый учет, в силу части 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленумов N 10/22, следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Северо- Кавказское Управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды обратилось в суд с иском к ФИО14, ссылаясь на то, что земельный участок ФИО14 с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с частичной накладкой на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, переданный в пользование истцу.

Из ответа земельно-кадастровой службы усматривается, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ФИО19 с кадастровым номером <данные изъяты> произошла кадастровая ошибка, что привело к частичной накладке земельного участка ФИО19 на земельный участок истца.

Заключением эксперта также установлено, что согласно топографическому плану, предоставленному истцом в суд и координат поворотных точек, отраженных в землеустроительной документации, предоставленной истцом фактически ДЦГМС был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 33,767, 53 кв.м., хотя в распоряжении ТУ Росимущества в РД указано о передаче земельного участка площадью 40 000 кв.м.

Заключением установлено также, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ФИО19 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с частичной накладкой на земельный участок истца с кадастровым номером <данные изъяты> хотя фактически является смежным земельным участком и не накладывается на земельный участок истца и огорожен.

На основании изложенного, судом установлено нарушение прав истца, которое подлежит восстановлению, так как, препятствует истцу в пользовании земельным участком и введению в эксплуатацию объекта строительства федерального значения, расположенного в пределах земельного участка, где имеется накладка на земельный ФИО14, ввиду чего, исковые требования к ФИО14 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований СКУ ГМС к ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует отказать по следующим основаниям.

Стороны не оспаривают, что спорные земли находятся в федеральной собственности и ТУ федеральное агентство по управлению имуществом в РД вправе распоряжаться указанными землями.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ранее находился в пользовании ДЦГМС и был поставлен на кадастровый учет декларативным способом условно без установления границ земельного участка.

В последующем, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> распоряжением был предоставлен ДЦГМС ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о госрегистрации права, однако данных об уточнении границ земельного участка или изменении границ в материалы дела не представлено.

Согласно свидетельству о госрегистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности объект недвижимости-административное здание площадью 359 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:50:000034:24.

Как усматривается из материалов дела по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3770 кв. м. с кадастровым номером 05:50:000034:24, заключенного ТУ Росимущества в РД, передан ФИО2, которому принадлежит на праве собственности административное здание, площадью 359 кв.м., расположенное на земельном участке. Административное здание ФИО18 продано ФИО1 в 2008 году по договору купли продажи.

Земельный участок, площадью 3770 кв.м. с кадастровым номером 05:50:000034:24 является обособленным, отгороженным забором от земель, находящихся в пользовании ДЦГМС с 2006 <адрес> ФИО1 пояснил, что административное здание ранее ФИО2 было продано Дагестанским центром гидрометеорологии,в связи с чем, впоследующем, и был заключен договор аренды земельного участка, т.е. ДЦГМС с 2006 года было известно о выбытии земельного участка из их пользования, как и административного здания.

ФИО17 также владеет и пользуется земельным участком на основании ранее заключенного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора субаренды земельного участка согласованного с ТУ Росимущества в РД от ДД.ММ.ГГГГ, она также является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером --<данные изъяты>. На момент заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> _от ДД.ММ.ГГГГ на земельных участках находились объекты строительства - административное здание пл. 359 кв.м и жилой дом пл. 86,6 кв.м., на которые были зарегистрированы права собственности, в виду указанного у собственников строений возникло право на передачу им земельных участков.

Учитывая то, что строения были проданы собственником Дагестанским центром гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, суд приходит к выводу о том, что в аренду собственникам строений земельные участки ТУ Росимущества РФ в РД были переданы с ведома и согласия ДЦГМС.

Доводы о том, что на протяжении с 2006 года со стороны истца не заявлялись притязания, требования об устранении препятствии и истребовании имущества представитель истца не опроверг, как и то, что земельные участки <данные изъяты> фактически являются обособленными самостоятельными земельными участками, на котором расположены административное здание и жилой дом, поставлены на кадастровый учет и фактически не используются истцом. Указанными земельными участками в 2006 году распорядился ТУ ФАУФИ по РД.

Из выписки из ЕГРН следует, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 05:50:000034:24 в <адрес> по договору аренды является ФИО18, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО3

Согласно ст.39.20 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другими федеральными законами, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При наличии зарегистрированного права на строение ФИО12 обладал преимущественным правом на заключение договора аренды земельного участка с ТУ Росимущества в РД, ввиду чего, требования собственника домовладения и пользователя земельного участка ФИО1 об исключении площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> мерою 3770 кв.м. из земельного участка площадью 40000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> являются обоснованными.

Из выписки из Росреестра следует, что собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО17

Из договора субаренды земельного участка, следует, что ФИО17 является субарендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и договор субаренды (аренды) от ДД.ММ.ГГГГ заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в органах госрегистрации права. Из представленного в суд письма ТУ Росимущества в РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключение договора субаренды согласовано с ТУ Росимущества в РД.

При наличии зарегистрированного права на строение ФИО3. обладала преимущественным правом на заключение договора аренды земельного участка с ТУ Росимущества в РД, ввиду чего, требования собственника домовладения и пользователя земельного участка ФИО3 об исключении площади ее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> мерою 2325 кв.м. из земельного участка площадью 40000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> являются обоснованными.

Из приведенного следует, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и №. с 2006 года не находились в пользовании Дагестанского центра гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и находились в законном пользовании физических лиц, которым были переданы собственником на основании договора аренды земельного участка на 49 лет, об указанном было известно Дагестанскому центру гидрометеорологии и мониторингу с 2006 года, как и о том, что на участках находятся строения, принадлежащие иным лицам на праве собственности, поскольку, и строения и земельные участки фактически используются ответчиками, огорожены и земельные участки образуют самостоятельные обособленные участки отгороженные от земель находящихся в пользовании истца.

В связи с отказом в удовлетворении иска Северо-Кавказского Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды к ФИО1, ФИО18, ФИО3 и удовлетворении требований ФИО1, ФИО3 исковые требования СКУ по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> подлежат удовлетворению частично за вычетом размеров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и №.

В ходе проведения землеустроительной экспертизы было установлено, что в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находится еще один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, поставленный на кадастровый учет с установлением границ земельного участка, права на земельный участок зарегистрированы, ввиду чего, суд лишен возможности установить границы (уточнить) земельного участка с кадастровым номером 05:50:000034:0007 с включением земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В ходе исследования заключения землеустроительной экспертизы судом был поставлен перед истцом вопрос о наличии в пределах спорного земельного участка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, требований по указанному земельному участку сторонами не заявлено. При установлении границ земельного участка судом исключается возможность вхождения в границы участка земельных участков поставленных на кадастровый учет с установленными границами, которые не оспорены, ввиду чего, суд исключает из общего размера земельного участка истца земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку, его границы установлены, земельный участок выставлен с границами на публичной карте района.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №-АА 535186 от ДД.ММ.ГГГГ Дагестанский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (ДЦГМС) является пользователем земельного участка площадью 40000 кв.м, по адресу: РД, <адрес>, <данные изъяты>».

Согласно топографическому плану (см. л.д.23) площадь земельного участка ДЦГМС с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 33 767,53 кв.м.

На момент осмотра экспертом часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> выделена забором, границы которого ограничены точками (18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10). На выделенной части сформированы три земельных участка с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, соответственно, с площадями 2325 кв.м, 4369,0 кв.м и 7001 кв.м, каждый из которых огорожен капитальным забором, и на них имеются капитальные строения, оборудованы отдельные входы. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.(см. схему № из заключения эксперта).

На момент осмотра экспертом на исследуемом земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, возведен объект федерального назначения по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - локатор. По периметру земельный участок огорожен. <адрес> земельного участка, за вычетом площадей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, составляет 21699 кв.м.(см. схему №).

Таким образом, суд устанавливает границы земельного участка с 05:50:000034:0007 за вычетом границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и №, 05:50:000034:364 согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 21699 кв.м. по каталогу координат поворотных точек, длин и фактическим координатам. <адрес> земельного участка, на котором расположены объекты строительства СКУ Гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, находящихся в пользовании ДЦГМС, расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК « Орджоникидзе» составляет 21 699 кв.м. (схема № заключения эксперта) и имеет форму прямоугольника со следующими длинами границ: передняя межа (от точки 15 до точки 1)- (6,89м) и от точки 1 до точки 2) -107,26м, левая межа (от точки 2 до точки 3) - 71,88м, (от точки 3 до точки 4)- 130,86м, задняя межа (от точки 4 до точки 7) - 91,38м, правая межа (от точки 15 до точки 7) -196,59м; (от Общий периметр земельного участка составляет 624,60м.

Фактические координаты поворотных угловых точек земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий на праве аренды ФИО3, расположенного в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», показанных эксперту стороной дела, установлены и составляют, фактическую площадь земельного участка с домостроением ФИО3 составляет 2325 кв.м (см. схему №) и имеет форму прямоугольника со следующими длинами границ: передняя межа (от точки 5 до точки 3)- (50,39м), левая межа (от точки 5 до точки 1) - 46,80м, задняя межа (от точки 1 до точки 2) - 30,39м, правая межа (от точки 3 до точек 2) -45,86м; Общий периметр земельного участка составляет 193,12м.

Фактические координаты поворотных угловых точек земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ФИО18, на праве аренды, расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», показанных эксперту стороной дела, установлены и составляют: фактическая площадь земельного участка с административным зданием общей площадью 359 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 4369 кв.м (см. схему №) и имеет форму многоугольника со следующими длинами границ: передняя межа (от точки 8 до точки 7)- (84,34м), левая межа (от точки 8 до точки 1) - 45,86м, задняя межа (от точки 1 до точки 2) - 316,61м, и (от точки 3 до точки 4) 68,23м, правая межа (от точки 7 до точек 4) -52,80м; Общий периметр земельного участка составляет 275,30м.

Земельные участки принадлежащие ФИО3 и ФИО18 с кадастровыми номерами <данные изъяты> соответственно с площадями 2325 кв.м и 4369 кв.м, накладываются на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий истцу, площади накладки составляют соответственно 2325 кв.м и 4369 кв.м (см. схему №).

Координаты земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> принадлежащего истцу, расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», и земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и их конфигурации приведены в исследовательской части заключения эксперта и схемах приложениях к заключению эксперта № от 28.11. 19 г.

Согласно данным кадастрового учета, координаты поворотных угловых точек земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», определены, границы установлены.

На момент осмотра на исследуемом земельном с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом установлено наличие капитальных строений, общей площадью 7001 кв.м., и что участок по периметру огорожен.

Таким образом, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 7001 кв.м. (см. схему №) и имеет форму многоугольника.

В результате исследования, заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ исследовав материалы дела, каталоги координат границ земельного участка с кадастровым номером 05:50:000034:0007 принадлежащего (ДЦГМС), расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», и земельного участка <данные изъяты> принадлежащего ФИО8, проведя сопоставление взаимного расположения спорных земельных участков, суд приходит к выводу о том, что по факту они являются отдельными земельными участками и не имеют взаимной накладки. А по данным кадастрового учета земельный участок принадлежащий ФИО8, накладывается на земельный участок (ДЦГМС), расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», площадь накладки составляет 3119 кв.м.

В результате исследования заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав, материалы дела, каталоги координат границ земельного участка с кадастровым номером 05:50:000034:0007 принадлежащего (ДЦГМС), расположенный в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», и земельных участков принадлежащего ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2325 кв.м, и ФИО2, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4369 кв.м., расположенных по адресу: в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», проведя сопоставление взаимного расположения спорных земельных участков, суд приходит к выводу о том, что земельные участки принадлежащие ФИО3 и ФИО2, соответственно, с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> с площадями 2325 кв.м и 4369 кв.м, накладываются на земельный участок расположенный по адресу: в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», принадлежащий (ДЦГМС), площади накладки составляют соответственно 2325 кв.м и 4369 кв.м (см. схему №).

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критериям допустимости и достаточности, они являются объективными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Северо-Кавказского Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды удовлетворить частично.

Обязать ФИО8-Исуповича устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером № в границах з/у принадлежащего СКУ по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

Исключить из Государственного Кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, Караман 2 на землях СПК «Орджоникидзе», зарегистрированном на праве собственности за ФИО8-Исуповичем.

Установить границы, координаты и размер земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, Караман-2 на землях СПК «имени Орджоникидзе», принадлежащего Северо-Кавказскому Управлению по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на праве постоянного (бессрочного) пользования общей площадью 21 699 кв.м. за вычетом площади земельного участка 3770 кв.м. относящегося к земельному участку с кадастровым номером №, площади земельного участка- 2325кв.м. с кадастровым номером №, площади земельного участка- 7001 кв.м. с кадастровым номером № согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по каталогу координат поворотных точек, длин и фактическим координатам в форме прямоугольника со следующими длинами границ: передняя межа (от точки 15 до точки 1)- (6,89м) и от точки 1 до точки 2) -107,26м, левая межа (от точки 2 до точки 3) - 71,88м, (от точки 3 до точки 4)- 130,86м, задняя межа (от точки 4 до точки 7) - 91,38м, правая межа (от точки 15 до точки 7) -196,59м; (от Общий периметр земельного участка составляет 624,60м.

точка 1.координаты Х(м) 223 621, 89, У (м)346, 289,79, длина 107, 26;

точка 2. координаты Х (м)223623, 78, У (м) 346397, 03, длина 71,88;

точка 3.координаты Х(м) 223 551, 90, У (м)346, 397,10, длина 130,86;

точка 4. координаты Х (м)223 421, 04, У (м) 346 397, 63, длина 3,11

точка 5.координаты Х(м) 223 420, 96, У (м)346, 394,52, длина 67,76

точка 6. координаты Х (м)223 419, 60, У (м) 346 326, 77, длина 20,51;

точка7.координаты Х(м) 223 420, 06, У (м)346 306,27, длина 23, 74;

точка 8. координаты Х (м)223 444, 76, У (м) 346 307,64, длина 7,79;

точка 9.координаты Х(м) 223 444,40, У (м)346 299,88, длина 12,13;

точка 10. координаты Х (м)223 456,45, У (м) 346 301,26, длина 4,09;

точка 11.координаты Х(м) 223460,37, У (м)346 300,10, длина 4,20

точка 12. координаты Х (м)223 464,55, У (м) 346 299,70, длина 11,96;

точка 13.координаты Х(м) 223 464,42,, У (м)346287,74, длина 114,60;

точка 14. координаты Х (м)223 479,00, У (м) 346 285,48, длина 37,83;

точка 15.координаты Х(м) 223 616, 83, У (м)346 285,11, длина 6,89;

точка 1.координаты Х (м)223 621, 89, У (м) 346 289, 79.

В удовлетворении исковых требований Северо-Кавказского Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды к ФИО1, ФИО3, ФИО9 ФИО7 отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 и ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, Караман-2 на землях СПК «имени Орджоникидзе» площадью 2325кв.м. согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по каталогу координат поворотных точек, длин и фактическим координатам в форме прямоугольника со следующими длинами границ: : передняя межа (от точки 5 до точки 3)- (50,39м), левая межа (от точки 5 до точки 1) - 46,80м, задняя межа (от точки 1 до точки 2) - 30,39м, правая межа (от точки 3 до точек 2) -45,86м; Общий периметр земельного участка составляет 193,12м.

точка 1.координаты Х(м) 223 467,84, У (м)346, 397,45 длина 50,39;

точка 2. координаты Х (м)223 467,50, У (м) 346 447,84, длина 45,86;

точка 3.координаты Х(м) 223 421,65, У (м)346, 447,70, длина 45,19;

точка 4. координаты Х (м)223 421,17, У (м) 346 402,51, длина 4,88 ;

точка 5.координаты Х(м) 223 421,04, У (м)346 397,63, длина 46,80;

точка 1.координаты Х(м) 223 467,84 У (м)346 397,45.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, Караман-2 на землях СПК «имени Орджоникидзе» площадью 4369 кв.м согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по каталогу координат поворотных точек, длин и фактическим координатам со следующими длинами границ: : передняя межа (от точки 8 до точки 7)- (84,34м), левая межа (от точки 8 до точки 1) - 45,86м, задняя межа (от точки 1 до точки 2) - 316,61м, и (от точки 3 до точки 4) 68,23м, правая межа (от точки 7 до точек 4) -52,80м; Общий периметр земельного участка составляет 275,30м.

точка 1.координаты Х(м) 223 467,50, У (м)346, 447,84, длина 16,61;

точка 2. координаты Х (м)223 467,48, У (м) 346 464,45, длина 6,94;

точка 3.координаты Х(м) 223 474,34, У (м)346, 464,43, длина 68,23;

точка 4. координаты Х (м)223 474,97, У (м) 346 532,66, длина 3,04 ;

точка 5.координаты Х(м) 223 472, 73, У (м)346 534,71, длина 42,51;

точка 6. координаты Х (м)223 430,31, У (м) 346 532,01, длина 7,78;

точка7.координаты Х(м) 223 422,53, У (м)346 532,03, длина 84,34;

точка 8. координаты Х (м)223 421, 65, У (м) 346 447,70 длина 45,86;

точка 1.координаты Х(м) 223 467,50, У (м)346 447,84.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.И.Алишаев