Решение № 2-770/2019 2-770/2019~М-716/2019 М-716/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-770/2019

Дело № 2-770/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование указала, что согласно технического паспорта на жилой дом от 04.04.2019 года, она является законным владельцем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В данном доме она зарегистрирована с 19 ноября 1984 года, что подтверждается записью в паспорте о регистрации места жительства, справкой с администрации Варненского сельского поселения №№ от 21.11.2019 года, согласно которой, в похозяйственной книге №№, лицевой счет №№ она зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, как своим собственным более пятнадцати лет. Государственная регистрация права собственности не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется. Считает, что стала собственником указанного жилого дома в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное мнение, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 09.10.2019 года, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30-32).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 04 апреля 2019 года на указанном участке, расположенном по адресу: <адрес> находится жилой дом, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.08-19).

Согласно справкам №№ от 21.11.2019 года, №№ от 28.10.2019 года, выданным администрацией Варненского сельского поселения, ФИО1 действительно с 19.11.1984 года по настоящее время зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.21)

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.23-29).

Таким образом, с 1984 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов