Решение № 2-4781/2018 2-547/2019 2-547/2019(2-4781/2018;)~М-4304/2018 М-4304/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-4781/2018

№2-547/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на земельном участке находится жилой <адрес>. В обосновании иска указано, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками помещения, кадастровый №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически – это лит. А данного жилого дома. ФИО1 является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ). Вышеуказанное помещение находится в здании с кадастровым номером №. Помещение (здание с кадастровым номером №) расположено на земельном участке, кадастровый №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: г Уфа, р-н Ленинский, <адрес>. Решением Управления земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №рз установлен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Данный жилой дом построен в 1956 г., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 24.04.1996г. Соответственно, земельный участок используется с момента возведения и до настоящего времени по назначению, то есть для обслуживания жилого дома. В порядке, предусмотренном ст. 39.20 ЗК РФ, истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке находится жилой <адрес>. В установленный законом срок ответа от Администрации ГО г. Уфа не поступило, таким образом, оформление указанного выше земельного участка возможно только в судебном порядке.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащем порядке извещен, об отложении не просил. Мнение по иску не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени были надлежащем порядке извещен, об отложении не просил. Мнение по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и стороны, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками помещения, кадастровый №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически – это лит. А данного жилого дома.

Далее судом установлено, что ФИО1 является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ)

Также судом установлено, что ФИО2 является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ)

Вышеуказанное помещение находится в здании с кадастровым номером №

Помещение (здание с кадастровым номером №) расположено на земельном участке, кадастровый №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке находится жилой <адрес>.

Решением Управления земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №рз установлен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

В порядке, предусмотренном ст. 39.20 ЗК РФ, истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке находится жилой <адрес>.

В установленный законом срок ответа от Администрации ГО г. Уфа не поступило, на основании чего истец обратился в суд.

Подпунктом 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в 1956 году, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 24.04.1996г. Соответственно, земельный участок используется с момента возведения и до настоящего времени по назначению, то есть для обслуживания жилого дома.

В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке находится жилой <адрес>, в соответствии со следующими долями:

- ФИО1 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №.

- ФИО2 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №.

Установить, что решение суда является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии возникшего права собственности ФИО1, ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 875 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке находится жилой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов