Решение № 2-128/2018 2-128/2018(2-2347/2017;)~М-1814/2017 2-2347/2017 М-1814/2017 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-128/2018

Дело № 2-128/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Гусевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его членом семьи умершей ФИО13., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска ФИО3 указал, что постоянно проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в жилом помещении – квартире <адрес>, ранее принадлежавшем на праве собственности ФИО14., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ведением общего хозяйства в период проживания с ФИО15., просил признать его членом семьи умершей и сохранить за ним право проживания в вышеуказанном жилом помещении.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, указав, что ФИО3 продолжительное время пользовался принадлежащей ей квартирой, не внося плату за пользование жилым помещением. Доходы, неосновательно извлеченные ФИО3 в результате незаконного использования вышеуказанной квартиры, являются выгодой в виде экономии платы за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения (л.д.53-54).

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании членом семьи умершего собственника жилого помещения, встречному иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в части исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании членом семьи умершего собственника жилого помещения прекращено в связи со смертью ФИО3

По делу произведена процессуальная замена ответчика ФИО4 на его правопреемника ФИО2 в спорном правоотношении о взыскании неосновательного обогащения по иску ФИО1 к ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленных письменных возражениях просила в иске отказать, ссылаясь на то, что от ФИО1 не поступало требования о прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением (л.д.160-161).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 ЖК РФ, части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до момента его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25,121).

Из материалов дела следует, что он был вселен умершей ФИО16 в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, длительное время проживал с ФИО17., вел с ней общее хозяйство.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворено, за ФИО6 признано право собственности на ? квартиры <адрес> в порядке наследования.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В силу положений части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43). На момент смерти ФИО19. принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Жилое помещение – квартира <адрес> в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО20., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 42, 50).

При этом ФИО1, как собственником, не были заявлены требования о выселении ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения.

Отношения по найму жилого помещения урегулированы гл. 35 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По правилам ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств уклонения ФИО3 от заключения соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания за плату.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО1 возражала относительно проживания ФИО3 в жилом помещении без осуществления плата за наем жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку собственником жилого помещения ФИО1 не предъявлялись к ФИО3 при его жизни требования об освобождении жилого помещения либо установления платы за пользование жилым помещением, то требования о взыскании суммы неосновательного обогащения являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий К.М. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2018 года