Решение № 2-2364/2023 2-2364/2023~М-1742/2023 М-1742/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-2364/2023

Дело № 2-2364/2023

УИД 23RS0037-01-2023-002585-08


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 июля 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «СЗ «Стройбизнесюг» о признании права собственности на имуществе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Стройбизнесюг» о признании права собственности на имуществе в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2, зарегистрированный по месту проживания на день смерти, по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец, как наследник по закону в соответствии со ст. 1111 ГК РФ обратился к нотариусу Геленджикского нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Наследником ФИО3 является ФИО1, сын наследодателя. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, на мое имя были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из:

автомобиля марки HYUNDAI CRETA, идентификационный № - №;

права аренды земельного участка, с кадастровым номером №3, расположенного по адресу: <адрес>, б/н;

квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из:

нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Однако, нотариусом Геленджикского нотариального округа <адрес> ФИО8, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> (восемь), <адрес> (сто сорок четыре), истцу было отказано, поскольку в Едином государственном реестре на указанную квартиру право собственности на имя ФИО2 не зарегистрировано.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что право собственности в ЕГРН на указанный объект не зарегистрировано.

При этом, ранее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СтройбизнесЮг» был заключен договор № участия в долевом строительстве «Многоэтажного жилого дома лит. «4» со встроенно-пристроенными помещениями в 14 микрорайоне в Южном внутригородском районе <адрес> в границах улиц Дзержинского/<адрес>» по строительному адресу: Россия, <адрес>. Государственная регистрация сделки произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи <адрес> площадью 37,5 кв. м, в том числе жилой - 19,2 кв. м, количество комнат - 1, этаж - 14, подъезд -2, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на своё имя ФИО2 в установленном законом порядке не успел зарегистрировать в связи со смертью.

Согласно п. 2 договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СтройбизнесЮг» и ФИО3, стоимость квартиры установлена в размере 2 085 326 рублей, из которых сумма в размере 313 326 рублей (оплачена Участником долевого строительства за счет собственных средств), часть цены договора в размере 1 772 000 руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных КБ «Кубань Кредит» ООО по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не позднее 5 рабочих дней с момента государственной регистрации указанного договора участия в долевом строительстве посредством аккредитива.

Справкой КБ «Кубань Кредит» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие задолженности по кредитному договору №-и/к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с моим отцом, ФИО2. Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены ФИО1 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 изготовлен технический план на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь <адрес> соответствует, перепланировок не производилось.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м, согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ;

Указать в решении суда, что оно является обязательным основанием без истребования дополнительных документов для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для уточнения местоположения помещения на этаже и регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 23:47:0118001:2424, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом. От представителя истца по доверенности ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Умерший ФИО11 приходился отцом истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СтройбизнесЮг» был заключен договор № участия в долевом строительстве «Многоэтажного жилого дома лит. «4» со встроенно-пристроенными помещениями в 14 микрорайоне в Южном внутригородском районе <адрес> в границах улиц Дзержинского/<адрес>» по строительному адресу: Россия, <адрес>. Государственная регистрация сделки произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи <адрес> площадью 37,5 кв. м, в том числе жилой - 19,2 кв. м, количество комнат - 1, этаж - 14, подъезд -2, расположенной по адресу: <адрес>.

Между тем, как установлено судом, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 23:47:0118001:2424, расположенную по адресу: <адрес> на своё имя ФИО2 в установленном законом порядке не успел зарегистрировать в связи со смертью.

Согласно п. 2 договора №-Л4 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СтройбизнесЮг» и ФИО3, стоимость квартиры установлена в размере 2 085 326 рублей, из которых сумма в размере 313 326 рублей (оплачена Участником долевого строительства за счет собственных средств), часть цены договора в размере 1 772 000 руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных КБ «Кубань Кредит» ООО по Кредитному договору №-и/к от ДД.ММ.ГГГГ не позднее 5 рабочих дней с момента государственной регистрации указанного договора участия в долевом строительстве посредством аккредитива.

Справкой КБ «Кубань Кредит» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие задолженности по кредитному договору №-и/к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с моим отцом, ФИО2. Обязательства по кредитному договору №-и/к от ДД.ММ.ГГГГ исполнены ФИО1 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалов дела, истец ФИО1 являясь сыном умершего ФИО2 фактически принял в качестве наследства имущество, оставшееся после его смерти, в том числе квартиру площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст.ст. 218, 1112 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ООО «СЗ «Стройбизнесюг» о признании права собственности на имуществе в порядке наследования.

Признать за ФИО6, в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м, согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является обязательным основанием без истребования дополнительных документов для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для уточнения местоположения помещения на этаже и регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия.

Судья: Г.М. Чанов