Решение № 2-5784/2017 2-5784/2017 ~ М-4122/2017 М-4122/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-5784/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «СУ №» о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к АО «СУ №» о признании права собственности на нежилое помещение указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор №-Г-Пр-СУ, в соответствии с которым истец стал участником в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого места №, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1. Денежные средства за нежилое помещение внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель АО «СУ №» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор №-Г-Пр-СУ, в соответствии с которым истец стал участником в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого места №, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1. Денежные средства за нежилое помещение внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. ГР-5 (гараж), секция 1, этаж 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин