Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-1416/2016 М-1416/2016 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело № 2-378/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А., при секретаре Кирничанском А.Ю., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительства города Севастополя, нотариуса ФИО10, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Представитель истца обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с указанным исковым заявлением, просит суд признать за ФИО9 право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО.

Иск обоснован тем, что истец является единственным наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходившейся ему супругой, после смерти которой, открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с тем, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным, пояснив, что ее доверитель является единственным наследником после смерти супруги, в состав наследственного имущества после смерти которой, входит недвижимое имущество ей принадлежавшее, однако не зарегистрированное за ней в установленном порядке, что является препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство.

Истец в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание также не прибыли, о времени и месте его проведения уведомлены в соответствии с действующим законодательством, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона.

Согласно чч. 3, 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждено свидетельством о смерти Серии № №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Гагаринского района города Севастополя Управления записи актов гражданского состояния Правительства Севастополя.

Единственным наследником после смерти ФИО является истец ФИО6, которому наследодатель приходилась супругой.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК Р).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, основанием для отказа послужило то обстоятельство, что в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество за наследодателем зарегистрировано не было, что подтверждается копией ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющаяся в материалах дела.

Указывая, что в состав наследственного имущества после смерти супруги входит нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, истец просит признать за ним право собственности на означенные объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

Согласно материалам дела, на основании нотариально удостоверенного договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>», в лице собственника – директора ФИО7 и ФИО, наследодатель ФИО приобрела <данные изъяты> долей <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: домик <данные изъяты>.

Согласно означенному договору купли – продажи в целом недвижимое имущество, <данные изъяты> долей которого приобрела наследодатель состоит из: <данные изъяты>.

Следовательно, у наследодателя возникло право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>

В последующем, а именно ДД.ММ.ГГГГ, между сособственниками <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО, ФИО4, ФИО7 и ФИО5 был заключен и нотариально удостоверен договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.

По условиям заключенного между сособственниками договора право общей долевой собственности на <данные изъяты> прекращается, каждому из них в собственность переходит отдельный объект недвижимого имущества, в частности в собственность ФИО переходит как отдельный объект недвижимости <данные изъяты>

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая вышеприведенную норму закона, поскольку договор о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности был заключен до введения в действие на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации, к правоотношениям, возникшим в связи с заключением данного договора, подлежат применению положения законодательства Украины, ранее действовавшего на территории города Севастополя.

В соответствии с ранее действовавшим, на территории Республики Крым и города Севастополя Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав и на недвижимое имущество и их обременений» переход права собственности на имущество подлежал государственной регистрации.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на отдельный объект недвижимости который перешел к ней после заключения договора о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно ответу ГУП города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6, ФИО4, ФИО, ФИО1, ФИО3. ФИО2, ФИО7, ФИО5.

Следовательно, в настоящее время режим общей долевой собственности на спорный объект недвижимости не прекращен.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основание иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации.

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что у наследодателя ФИО возникло право собственности на 13/50 долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, режим общей долевой собственности на который на основании, заключенного между сособственниками договора о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности не прекращен, поскольку после заключения означенного договора право собственности участников долевой собственности на обособленные объекты недвижимости в соответствии с законодательством зарегистрировано не было, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, полагая необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на 13/50 долей в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Поскольку необходимость обращения в суд вызвана отсутствием надлежащего оформления права собственности на спорное имущество наследодателем и не связана с нарушением Балаклавским муниципальным округом города Севастополя и Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя прав истца, ответчики являются таковыми по делу формально, судебные расходы истца за счет ответчиков возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 право на <данные изъяты> долей в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, которые состоят из <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в апелляционном прядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Судья И.А. Анашкина

Решение принято в окончательной форме «30» мая 2017 года.