Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-587/2017 М-587/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-657/2017

Дело № 2-657/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указал, что в июне ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок в коллективном саду № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки. С указанного года им ежегодно производились садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка расположенного по адресу: <адрес> В силу своей юридической неграмотности, он считал, что данный садовый участок принадлежит ему на законных основаниях и никакой регистрации не производил. При этом земельным участком он пользуется по сегодняшний день. В ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что необходимо документы на земельный участок привести в соответствие с действующим законодательством, а именно зарегистрировать в Росреестре данный объект недвижимости. С целью уточнения границ земельного участка по его ходатайству, было проведено межевание участка, уточнение его границ по фактическому использованию. По действующему законодательству произвести постановку и получить выписку на земельный участок, с адресом: <адрес>, он не мог до признания права собственности на земельный участок. Согласно межевому плану земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Считает, что приобрел право собственности на данный земельный участок, т.к. владеет им более 15 лет. Всегда им пользовался, сажает овощи, оплачивает расходы по содержанию этого участка.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в ЕГРН в Управлении Росреестра по РБ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район ФИО2 не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Бирского райсовета «О выделении земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Бирской МСО, автотранспортного предприятия, швейной фабрики, райпо, Госбанка, больницы» от ДД.ММ.ГГГГ №, выделен земельный участок под закладку коллективного сада из земель государственного земельного фонда, расположенного в северо-восточной части г.Бирска, входящей в зеленую зону города на площади <данные изъяты> что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ управляющего делами администрации МР Бирский район РБ.

Обстоятельства того, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ был выделен указанный земельный участок подтверждено членской книжкой садовода СТ Бирский коллективный сад №. Согласно сообщению отдела архитектуры за № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден адрес объекту недвижимости – земельному участку, оформляемому ФИО1 – <адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под № в коллективном саду «Ромашка», которым он пользуется по настоящее время.

Истцом заказан межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>. Согласно межевому плану, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты>.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположен в кадастровом №. Земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.

Истцом ФИО1 в судебное заседание представлены заявления собственников смежных земельных участков ФИО5 (участок №), ФИО6 (участок №), ФИО7 (участок №), согласно которых они не возражают удовлетворению заявленных ФИО1 требований, претензий к нему по поводу границ земельного участка не имеют.

Свидетель Свидетель №1 допрошенный в судебном заседании показал, что истца знают много лет, в саду <данные изъяты> у него имеется сад, он как собственник с конца 80-х годов пользуется указанным земельным участком.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на государственном кадастровом учете, сплошная инвентаризация не проводилась, постановка на государственный кадастровый учет данного участка возможна после получения решения суда о признании права собственности.

Поскольку в документах о выделении ФИО1 земельного участка не указано право, на котором он ему выделен, в силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО1. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик администрация Муниципального района Бирский район РБ против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить, что решение суда является для Управления Росреестра по РБ основанием для регистрации права собственности указанного земельного участка на имя ФИО1, и постановке земельного участка на кадастровый учет по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 25.07.2017 года в 17-45 час.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья Бирского межрайонного суда РБ: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-657/2017 Бирского межрайонного суда РБ