Решение № 2-3541/2017 2-3541/2017 ~ М-3320/2017 М-3320/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-3541/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Видное

Видновский городской суд Московский области в составе: председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Никулиной Ю.А. с участием представителя ответчика – ФИО4. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области к ФИО2, администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает, что произошла техническая ошибка, в результате которой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090210:347 зарегистрировано за муниципальным образованием городское поселение Горки Ленинские.

Просит погасить ( аннулировать) запись о регистрации права собственности муниципального образования городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090210:347.

В судебное заседенание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области, привлеченные к участию в деле в качестве в качестве ответчика просил решить данный вопрос на усмотрение суда

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН, 09.03.2017г. с заявлением № о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Горкинский с.о., д. Петрушино-2, <адрес>, в орган регистрации прав обратился ФИО2

В силу п. 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

На основании указанного, проведена государственная регистрация прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090210:347 и зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием городское поселение Горки Ленинские, запись регистрации № от 21.03.2017г.

Впоследствии 17.03.2017г. ФИО2 обратился с заявлением о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № №, № по адресу: <адрес>, Горкинский с.о., д. Петрушино-2, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. 28.03.2017г. проведена государственная регистрация права собственности на земельные участки.

Далее на основании договоров купли-продажи указанные участки были проданы ФИО8, ФИО5 и ФИО6

В соответствии с частью 2 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

На основании обращения ФИО8 от 29.05.2017г. было выявлено наличие технической ошибки в записях ЕГРН.

В силу части 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области к ФИО2, администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН - удовлетворить.

Погасить (аннулировать) запись о регистрации права собственности муниципального образования городское поселение Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1599 кв.м., запись регистрации № от 21.03.2017г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Судья Гоморева Е.А.