Решение № 2-3782/2017 2-3782/2017~М-2921/2017 М-2921/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-3782/2017

Дело № 2-3782/2017 07 сентября 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Савицкой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давидович ФИО7 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, однако добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, все извещения, направленные судом в адрес ответчика были возвращены в суд за истечением срока хранения. С учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение ответчика суд полагает надлежащим.

В соответствие со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

В судебном заседании было установлено и сторонами не оспаривалось, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец.

Ответчик, имеет регистрацию по указанному выше адресу с сентября 1990 года.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет. В 2004 году он добровольно выехал из жилого помещения, проживает за пределами Архангельской области, факт его непроживания в спорном жилом помещении не связан с какими-либо конфликтами с истцом, либо иными лицами, истец препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинит. Доказательств несения обязанностей по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчиком не представлено, как и доказательств уважительности причин непроживания в спорной квартире. Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Истцом в соответствии со ст. 56, 57, 60 ГПК РФ, представлены относимые, допустимые, достоверные и достаточные в своей совокупности и взаимосвязи доказательства того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением не заключалось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Давидович ФИО8 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Давидович ФИО9 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Д.Чувашева