Решение № 2-828/2024 2-9312/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-828/2024

К делу № 2-828/2024 (2-9312/2023)

УИД: 50RS0045-01-2023-005276-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-828/2024 по исковому заявлению ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> между федеральным казенным учреждением «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>» (далее - истец) и ФИО1 (далее - ответчик, наниматель) заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № 008 (далее - договор). Согласно условиям данного договора, ФИО1 во временное (на период прохождения ФИО1 службы во ФСИН России (УФСИН России по <адрес>) владение и пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Помещение, в котором проживает должник, расположено в здании, которое принадлежало истцу на праве оперативного управления, о чем <дата> г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <№ обезличен>. С <дата> права на здание перешли к ФКУ КП-3 УФСИН России по <адрес>. Период до <дата> здание принадлежало истцу. Согласно пп. 6 п. 7 договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. В соответствии с пп. 6 п. 14 договора, наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг. ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивало жильцов указанного дома коммунальными услугами путем заключения государственных контрактов с ресурсоснабжающими и иными организациями. Таким образом, ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве обеспечило предоставлению нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества. В свою очередь, наниматель не произвел в полном объеме оплату коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата> г. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. составила <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (ШПИ <№ обезличен>), сведений о причинах неявки в суд не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (ШПИ 80106891877465, ШПИ <№ обезличен>), сведений о причинах неявки и возражений на иск в суд не представил.

С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 указанной статьи, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Установлено, что <дата> между федеральным казенным учреждением «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>» (далее - истец) и ФИО1 (далее - ответчик, наниматель) заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № <№ обезличен> (далее - договор).

Согласно условиям данного договора, ФИО1 во временное (на период прохождения ФИО1 службы во ФСИН России (УФСИН России по <адрес>) владение и пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

В настоящее время помещение, в котором проживает ответчик, расположено в здании, которое принадлежит ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве на праве оперативного управления, о чем <дата> г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись N <№ обезличен>

Согласно условиям договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> обеспечивает жильцов указанного дома коммунальными услугами путем заключения государственных контрактов с ресурсоснабжающими и иными организациями. Таким образом, истец обеспечил предоставление нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества. В свою очередь, наниматель не произвел в полном объеме оплату коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата> г. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. составила <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет задолженности, а именно сумма, заявленная ко взысканию, ничем не опровергнут, математически верен, не доверять ему у суда оснований не имеется.

До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка N 201 Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> г., судебный приказ от <дата> г. о взыскании задолженности с ФИО1 был отменен.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> г. исковое заявление ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возвращено.

<дата> г. ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве обратилось в Солнечногорский городской суд <адрес> с настоящим иском.

Определением Солнечногорского городского суда <адрес> от <дата> г. настоящее дело передано по подсудности в Химкинский городской суд <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно Письму Минфина России от <дата> г. N <№ обезличен>, ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве как учреждение, исполняющее наказания, освобождено от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК РФ, с учетом удовлетворения иска с ФИО1 в пользу бюджета городского округа Химки <адрес> надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец, в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКУ КП-2 УФСИН России по г. Москве задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета городского округа Химки Московской области расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 г.

Судья Н.Н. Тягай