Решение № 2-982/2017 2-982/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-982/2017

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой М. А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО2 <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в бессрочное владение и пользование предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, ул. ФИО2 <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ, однако истцу было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, вместе с тем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 47), представитель ФИО8 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Истец: ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации была представлена двухкомнатная квартира площадью 54,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 1994 г. р. и ФИО1 2010 г. р. (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> указанной квартире зарегистрирован истец ФИО4 и истец ФИО3 (л.д. 48).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 49-50).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справками (л.д.8-11,15-17, 19-23).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его сыном право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО11 на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова