Решение № 2-2282/2019 2-2282/2019~М-11779/2018 М-11779/2018 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-2282/2019

дело №2-2282/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Беляковой А.И.

с участием прокурора Вовк Я.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (с учетом уточнений), в обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., в квартире также сохраняет регистрацию ответчик, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав мнение истца, заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 26 августа 2016 года принадлежит ФИО1

В спорной квартире на момент рассмотрения дела сохраняет регистрацию ФИО2, бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут решением мирового судьи ... судебного участка ... ** ** **.

Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведется, вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, квартира приобретена ею до брака с ответчиком. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, касаемо пользования квартирой не имеется.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не имеют правовых оснований пользоваться данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является; соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключено, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав, носит исключительно административный характер.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств требования истца подлежит удовлетворению, равно как и требования о снятии с регистрационного учета.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2019 года