Решение № 2-90/2026 2-90/2026~М-16/2026 М-16/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-90/2026

Гражданское дело №

УИД №RS0№-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. ФИО7 06 апреля 2026 года

ФИО7 районный суд <адрес> в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) и снятии с регистрационного учета по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, ФИО7 <адрес>. В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 08.02.2021г., удостоверенного нотариусом ФИО7 <адрес> ФИО12, истцу на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу. Ответчик был зарегистрирован в данном доме примерно в 2007г. прежней хозяйкой данного дома ФИО5, которая являлась его бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла и наследником всего имущества, оставшегося после ее смерти стал ее сын (муж истца) ФИО3. На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 08.02.2021г. указанная недвижимость была подарена истцу ее мужем. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживал и не проживает. Где ответчик постоянно проживает, ФИО1 не знает, но в <адрес> собственном доме проживает его мать - ФИО4. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Ответчик, имея кучу просроченных кредитов, продолжает оставаться зарегистрированным в доме истца, и она вынуждена терпеть визиты судебных приставов и коллекторов по поводу указанных кредитов. Считает, что ее права, как собственника жилого дома нарушены, а ФИО2 после получения истцом в дар указанного дома, утратил право пользования данным жилым помещением, так как не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ее муж ФИО3 подарил ей дом, в котором прежней хозяйкой был прописан ФИО2 Ответчик фактически не проживает в ее доме, где он находится она не знает. У него много кредитов, которые им не оплачены и периодически к ней в дом приезжают судебные приставы и коллекторы. Вещей ответчика в доме давно нет, он переехал куда-то. С его матерью велись беседы по поводу снятия с учета из ее дома, но ответ был – решайте все через суд, он не приедет. Просила суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи неоднократно извещенный о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам, на заседание не явился, причины его неявки суду неизвестны, при этом он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Извещения о судебных заседаниях направлялись в том числе по адресу места жительства его матери: <адрес>, ФИО7 <адрес>. Но ответчик на судебные заседания так и не явился, и в адрес суда ничего не направил.

В судебном заседании 23.03.2026г. свидетели ФИО13, ФИО3, каждый из них в отдельности пояснили, что ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, вещей его нет и он давно не появляется, где он находится сейчас, им неизвестно.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12,55,59,60,67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст.17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст.2 Конституции РФ - обязанность государства.

На основании ст.2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 59,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3900 кв.м., который принадлежит на праве собственности истцу. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами: договором дарения земельного участка с жилым домом <адрес>9 от 08.02.2021г., выпиской из ЕГРН по состоянию на 12.02.2026г.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО7 <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>9 от 11.04.2018г. следует, что наследником указанного в завещании имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли земельного участка 3900 кв.м. и ? доли жилого деревянного дома, площадью 59,8 кв.м расположенных по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес>.

В свидетельстве о праве на наследство по закону <адрес>11 от 30.08.2010г. указано, что наследником имущества гр.ФИО6, умершего 29.01.2010г. является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли земельного участка 3900 кв.м. и ? доли жилого деревянного дома, площадью 59,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес>.

Согласно сведениям МВД России № от 20.10.2025г. указано, что в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке с.ФИО7 <адрес>, зарегистрированной в данном помещении с 22.06.2020г., также имеется информация о зарегистрированных лицах по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с 13.01.2007г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец респ.Кыргызстан, <адрес> с 31.03.2008г.

Согласно Уведомлению Росреестра от 24.03.2026г. за ответчиком ФИО2 права на недвижимое имущество на территории Российской Федерации не зарегистрированы.

Из информации № от 27.03.2026г., предоставленной администрацией ФИО7 муниципального округа <адрес> по запросу суда, в том числе об известном местонахождении ответчика (возможном заключении им контракта на СВО), следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в похозяйственном учете ФИО7 территориального отдела администрации ФИО7 муниципального округа, не значатся. По адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иными сведениями территориальный отдел не располагает.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № от 30.01.2018г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 30.01.2018г. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО16, жене –ФИО1.

В соответствии с предоставленными сведениями от 23.03.2026г. на запрос суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 13.01.2007г. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, ФИО7 <адрес> (сведений о снятии с учета не имеется).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на ФИО7 место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 по месту регистрации истца длительное время не проживает, с 26.10.2019г. состоял в браке с ФИО8 (номер актовой записи №, составленной Дворцом бракосочетания № Управления ЗАГС Москвы). Указанный брак расторгнут 24.12.2022г., о чем выдано свидетельство № от 09.01.2023г. При этом собственником указанного в иске жилого дома никогда не являлся и в настоящее время не является, членом семьи собственника жилья никогда не был, не вел и не ведет с ней общее хозяйство.

Доказательств того, что ответчик когда-то оплачивал коммунальные услуги по дому истца, в материалах дела не имеется. Регистрация по месту жительства ФИО2 в жилом доме истца нарушает ее права и законные интересы.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, однако он своевременно не обратился в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства.

Суд считает, что собственник жилого дома – истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений своих прав, хотя эти нарушения не соединены с лишением права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В материалах дела не имеется сведений и доказательств о наличии договорных отношений между истцом и ответчиком по предоставлению последнему жилья для проживания, иных (законных) обязанностей истца по предоставлению жилья ответчику также не усматривается.

Имеющимися в материалах дела сведениями из ЕРН по состоянию на 23.03.2026г. ответчик ФИО2 регистрации по месту жительства или пребывания на территории РФ, кроме адреса истца, не имеет, в браке не состоит, имеет действительный паспорт <данные изъяты>, имеет действительный заграничный паспорт <данные изъяты> имеет регистрацию в ПФР, в ФОМС, ФНС России.

В судебном заседании из объяснений истца и представленных суду доказательств установлено, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца в настоящее время носит формальный характер, поскольку ФИО2 длительное время в нем не проживает, забрал все свои вещи и проживает в ином месте.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом, расположенным адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>.

Оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному истцом адресу у суда не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившими право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и дополнительных требований заявлять не требуется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. подтверждены квитанцией ПАО Сбербанк от 16.01.2026г. Согласно представленной квитанции-договору № истцом произведена оплата адвокату АК-97 ФИО14 за составление искового заявления в сумме 6000 руб. В связи с удовлетворением исковых требований нематериального характера, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в общей сумме 9000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.ФИО9, имеющего <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, ФИО7 муниципальный округ, <адрес>. В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. ФИО7 <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, имеющей паспорт гражданина <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 3000 руб., а также судебные издержки на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 6000 руб., всего - 9000 (девять тысяч) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2026г.

Судья Л.В. Кононыхина