Решение № 2-3991/2017 2-411/2018 2-411/2018 (2-3991/2017;) ~ М-3779/2017 М-3779/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-3991/2017

Дело № 2-411/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Сокол», администрации г. Липецка, обществу с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Липецкая городская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Липецк» об определении порядка и размера платы за содержание жилья, коммунальных платежей,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера платы за содержание жилья, коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 и ее бывший супруг ответчик ФИО3 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указали, что ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО1 и ФИО3 Указали, что после расторжения брака они в спорной квартире не проживают, там проживает ответчик, который не производит оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Указали, что взысканная в судебном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей взыскивается с ФИО1, так как ответчик является безработным, не имеет доходов и имущества, на которое может быть обращено взыскание денежных средств. Указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> от сумм, указанных в квитанциях.

Просили суд разделить лицевые счета, определить порядок и размер платы за содержание жилья, коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «ГУК «Сокол», администрация г. Липецка, ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Северо-Западный информационный центр», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк».

Истец ФИО2, представители ответчиков ООО «ГУК «Сокол», администрации г. Липецка, ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Северо-Западный информационный центр», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ответчик ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном заявлении истец ФИО2 просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки остальных участник процесса суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца ФИО1 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № ФИО3 на семью из <данные изъяты> человек была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО1 – <данные изъяты>.

Из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателю ФИО3 и членам его семьи: ФИО1, ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы постоянно: ФИО3 – наниматель, ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансово – лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на ФИО3, который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что она совестного хозяйства с ответчиком ФИО3 не ведет с <данные изъяты>, каждый живет своей семьей. Доказательств обратного суду представлено не было.

Истцами ФИО1, ФИО2 представлены квитанции по оплате за электроэнергию, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, найм и содержание жилья, из которых усматривается, что начисления производятся на имя ответчика ФИО3

Доводы истцов ответчиком не оспорены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 4, 7.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления ФИО1, ФИО3 отдельных платежных документов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны администрации г. Липецка, ООО «Северо-Западный информационной центр», ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

В связи с этим, суд полагает обязать администрацию г. Липецка и ООО «Северо-Западный информационный центр» производить начисление и взимание платы за найм жилья по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать ООО «ГУК «Сокол» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать АО «ЛГЭК» производить начисление и взимание платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, а также отопление, в том числе, на общедомовые нужды по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать ООО «ГЭСК» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газ по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

О компенсации судебных расходов истцы ФИО1, ФИО2 суд не просили.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию г. Липецка и общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» производить начисление и взимание платы за найм жилья по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Сокол» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, а также отопление, в том числе, на общедомовые нужды по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газ по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и ФИО2), ФИО3 на состав семьи один человек, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире трех человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.02.2018 года.