Решение № 2-1192/2018 2-1192/2018~М-1053/2018 М-1053/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1192/2018

дело № 2-1192/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2018 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Еськовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник – 2» об определении порядка участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищник – 2» ФИО3 (доверенность от 10.09.2018г.)

У С Т А Н О В И Л:

Квартира <номер> в <адрес>, общей площадью <данные> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли у каждого) истцу и ответчику.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором, просит определить порядок и размер его участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в названную квартиру, возложить на ООО «УК Жилищник 2» обязанность производить начисление платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищник – 2» ФИО3 признали исковые требования, о чем суду представлены письменные заявления. Заявления о признании иска приобщены к протоколу судебного заседания.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК РФ.

Согласно руководящих разъяснений содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ " суд, рассматривая споры, возникающие в связи недостижением соглашения между сторонами по содержанию, жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Согласно свидетельству о праве собственности, квартира имеет общую площадь <данные> кв.м.

В силу ст.249 ГК РФ стороны несут бремя содержания квартиры пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности (по 1/2 доли).

Таким образом, истец обязан нести расходы по содержанию <данные> кв.м. жилого помещения.

В силу ст.ст.161, 162 ЖК РФ ООО «УК Жилищник 2», как управляющая домом организация обязана заключить с истцом соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя площади квартиры <данные> кв.м.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены правовые последствия признания иска, влекущего принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.

Правовые последствия признания иска ответчикам понятны, полномочия на признание иска у представителя ответчика имеются.

Признание ответчиками исковых требований подлежит принятию судом, поскольку к данному решению они пришли осознанно и добровольно.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник – 2» об определении порядка участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, общей площадью <данные> кв.м. исходя из причитающейся на его долю общей площади квартиры в размере <данные> кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник – 2» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из общей площади квартиры – <данные> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова