Решение № 2-1024/2021 2-1024/2021~М-718/2021 М-718/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1024/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2021 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратились ФИО2, ФИО3 с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка.

Свои требования мотивируют следующим: ФИО4 при жизни выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО11 Наследниками являлись: внучка ФИО5, внучка ФИО2, внук ФИО6 и внучка ФИО7. С заявлениями о вступлении в наследство обращались: ФИО5, ФИО2 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

После смерти ФИО6 наследники в установленный законом срок к нотариусу с заявление о вступлении в наследство не обращались, но фактически вступили в наследство.

С целью установления границ и площади земельного участка истцы обратились в ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».

В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №.

С учетом изложенного просят суд:

Признать за ФИО2 и ФИО3 (по 1/2 доли) право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц: Администрации сельского поселения Большая Каменка м.р. Красноярский, нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав письменный отзыв ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок для приусадебного участка площадью 0,40 га в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации с/с б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ответа Росреестра следует то, что архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 23.11.1992г. на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно при жизни принадлежал на праве собственности ФИО4

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО11 Наследниками являлись: внучка ФИО5, внучка ФИО2, внук ФИО6 и внучка ФИО7. С заявлениями о вступлении в наследство обращались: ФИО5, ФИО2 и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

После смерти ФИО6 наследники в установленный законом срок к нотариусу с заявление о вступлении в наследство не обращались, но фактически вступили в наследство.

Согласно ответа нотариуса наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

С целью установления границ и площади земельного участка истцы обратились в ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».

Кадастровым инженером в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. Фактическая площадь меньше площади, указанной в ГКН, так как ранее у собственника был огород, который он не использует и не желает оформлять. Данный земельный участок огорожен капитальным забором, который по словам собственника установлен более 20 лет назад. Споры по границе со смежными земельными участками отсутствуют.

Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО8.

Согласно ответа администрации сельского поселения Большая Каменка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится ФИО9 (основание похозяйственная книга №, л/сч №. По учету похозяйственных книг ФИО8 не значится.

Учитывая то, что фактическим землепользователем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО12 и его границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, допущенная при постановке данного земельного участка на кадастровый учет по результатам инвентаризации. Реестровая ошибка в отношении вышеуказанного земельного участка подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования истцов об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка- удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 (по 1/2 доли за каждой) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № в границах согласно межевого план, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ и представленного на листах 16-22 настоящего гражданского дела.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова