Решение № 2-647/2024 2-647/2024~М-542/2024 М-542/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-647/2024

УИД 03RS0045-01-2024-000804-11

Дело № 2-647/2024


Решение

Именем Российской Федерации

9 сентября 2024 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Ахунове И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет с иском о признании права на приватизацию жилого помещения и признании его права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв. м. В обоснование иска указал на то, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании договора передачи квартиры в совместную собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Илишевским сельским профтехучилищем №86 и истцом. Квартира, в которой он зарегистрирован и проживает со своей семьей, в настоящее время не приватизирована.

В апреле 2024 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации. Однако регистрирующий орган отказал в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Он (истец) правом бесплатной приватизации жилья не воспользовался, его сын ФИО1 умер, а супруга, и дочь не желают принять участие в приватизации.

Ссылаясь на изложенное, истец ФИО2 просит признать за ним право на приватизацию и право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает, просил их удовлетворить.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет, третьего лица Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела без их участия. Как следует из их заявлений, они не желают принимать участие в приватизации вышеуказанной квартиры, не возражают удовлетворению исковых требований ФИО2

Судом определено о рассмотрении дела без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 1993 году ФИО2 (истцу) и его семье (супруге ФИО3, дочери ФИО5, сыну ФИО1) в совместную собственность предоставлена жилая квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Илишевским сельским профтехучилищем №86 и ФИО2

Семья Г-ных вселилась в данную квартиру в феврале 1991 года. С момента вселения истец, его супруга и дети пользовались вышеуказанной квартирой как собственным недвижимым имуществом, проживали там, несли все расходы по ее содержанию.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Илишевскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и его супруга, они же несут ответственность за сохранность жилого помещения, несут расходы по его содержанию.

Из исследованных доказательств: договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, справки сельского поселения Администрации СП Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район РБ, паспортных данных истца судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> предоставлена истцу, в квартире на законных основаниях истец зарегистрировался и проживает там по настоящее время.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поэтому в рассматриваемой ситуации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ, должны применяться нормы прежнего Жилищного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР от 24. 06.1983 г.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья не воспользовался, данный факт подтверждается выпиской об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о его зарегистрированных правах на недвижимое имущество, данными об его регистрации в указанной квартире. Третьи лица ФИО3, ФИО4 не возражают оформлению права собственности истца на квартиру, сами не желают участвовать в приватизации жилья.

Таким образом, исковые требования истца о признании за ним права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованы.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру с общей площадью 60,2 кв. м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Хайруллин А.Р.