Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-480/2019 М-480/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-497/2019

Дело № 2-497/2019

УИД 43RS0018-01-2019-000932-75

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 25 сентября 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Шабалиной Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование требований указал, что <дд.мм.гггг> заключил с ответчиком договор займа, по которому передал ФИО2 <...> рублей на срок до <дд.мм.гггг> под <...>% в месяц. В обеспечение обязательств был предоставлен залог недвижимого имущества: здание теплой стоянки <№> площадью <...> кв.м. в д. <адрес>, кадастровый <№>, и земельный участок с кадастровым номером <№>. Ипотека была зарегистрирована, но по просьбе ФИО2 снята, чтоб ответчик мог продать данную недвижимость и за счет полученных денежных средств погасить задолженность по договору займа. Позднее стало известно, что ФИО2 продал оба объекта ООО «Листрейд», но долг не возвратил. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей, проценты за пользование займом за <...> месяцев с <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей, а также неустойку за <...> дней с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей (рассчитана в сумме <...> рублей, снижена истцом самостоятельно до <...> рублей), договорные проценты с <дд.мм.гггг>, исходя из 7 (шести) % на остаток долга, расходы по госпошлине.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Уточнил, что просит взыскать проценты за пользование займом, исходя из условий договора.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией по известному месту жительства. С учетом разъяснений, данных в п.п. 63, 64, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дд.мм.гггг><№>, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Листрейд» в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Х. Чжан просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. <...>). В заявлении также указал, что действительно <дд.мм.гггг> между ООО «Листрейд» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи недвижимости.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор займа, по которому истец передал ответчику <...> рублей под <...> % в месяц от суммы займа, а ответчик обязался возвратить денежные средства и уплатить проценты не позднее <дд.мм.гггг>.

Пунктами 1.6 и 1.7 договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременного или неполного возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование займом на просроченную сумму начисляются проценты из расчета 2% в день от суммы недоплаты или от оставшейся суммы.

Заключенный между сторонами <дд.мм.гггг> договор является смешанным, содержит условие об обеспечении обязательства.

Согласно пункту 2.1 договора ответчик передал в залог принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости:

- здание теплой стоянки <№>, назначение: нежилое здание, площадь <...> кв.м., адресу: <адрес>, д. Пузыренки, кадастровый номер <№>;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и радиовещания, телевидения, категория земель: земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер <№>

Согласно договору займа от <дд.мм.гггг> (л.д. <...>), ипотека вышеуказанных объектов была зарегистрирована в ЕГРН <дд.мм.гггг>.

Из заявления следует, что по просьбе ответчика истец согласился отменить обременение недвижимости, позднее ответчик продал данные объекты ООО «Листрейд».

Представитель третьего лица ООО «Листрейд» в отзыве указал, что общество приобрело данную недвижимость у ФИО2 по договору от <дд.мм.гггг>.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. <...>) ответчик по состоянию на <дд.мм.гггг> не является собственником вышеуказанных здания теплой стоянки и земельного участка.

Тем не менее, из заявления следует, что обязательство по возврату займа по договору от <дд.мм.гггг> ответчиком не исполнено, задолженность по состоянию на <дд.мм.гггг> составляет:

- основной долг <...> рублей;

- проценты за пользование займом по ставке <...>% в месяц за <...> месяцев пользования денежными средствами, начиная с <дд.мм.гггг> – <...> рублей;

- неустойка за <...> дней с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей (согласно расчету неустойка составила <...> рублей, снижена истцом самостоятельно до <...> рублей).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается верным.

Ответчиком возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 основной долг по договору займа от <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей, проценты за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей, неустойку за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг><...> рублей, расходы по госпошлине <...> рублей, а всего <...> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по договору займа от <дд.мм.гггг> в размере <...>% в месяц, начисленные на остаток основного долга, начиная с <дд.мм.гггг> по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Шабалина Е.В.