Решение № 2-3648/2017 2-61/2018 2-61/2018(2-3648/2017;)~М-3981/2017 М-3981/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3648/2017

Дело № 2-61/2018

(№ 2-3648/2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд города Кирова, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 03.04.2014 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность <данные изъяты> в равнодолевую собственность его (истца), ФИО3 и ФИО2 перешла квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Он и ФИО2 зарегистрировали по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым. К. Д.В. указанных действий не произвел, 01 марта 2016 года умер. К. Д.В. приходится ему (истцу) братом. Наследники первой очереди (супруга, дети, родители) у К. Д.В. отсутствуют. ФИО2 приходится умершему К. Д.В. полнородным братом, других наследников второй очереди нет. На дату смерти К. Д.В. они совместно проживали по адресу: <данные изъяты>. После смерти К. Д.В. он оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, проживает в нем, оплатил долги за умершего, что свидетельствуют о фактическом принятии наследства. 28.06.2017 обратился к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, однако постановлением от 28.06.2017 в совершении нотариального действия отказано ввиду того, что не представлено правоустанавливающих документов наследодателя на квартиру. К. Д.В. подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, заключил договор приватизации, то есть выразил волю на приватизацию, после чего договор не расторгал, однако умер до государственной регистрации права собственности в связи. Ссылаясь на основании ст.ст. 1142, 1143, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела, исходя из характера спорных правоотношений, определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования «Город Киров».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил для участия в деле своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором исковые требования ФИО1 признал, пояснив, что в спорной квартире не проживает с 2010 года.

Ответчик администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание представителя не направила, представила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть без участия представителя, решение вопроса о признании за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя, в письменном отзыве указало, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, содержатся следующие сведения: наименование помещения - квартира, назначение - жилое, местоположение - <данные изъяты>, площадь - 61,2 кв.м., сведения о правах – право собственности за ФИО1 (1/3 доля), за ФИО2 (1/3 доля). В случае, если истцом будут доказаны те обстоятельства, на которых он основывает заявленные требования, Управление не возражает в удовлетворении заявленного требования.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано (п. 36), что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 34 данного Постановления указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что 03.04.2014 между администрацией муниципального образования «Город Киров», с одной стороны, и К. Д.В., ФИО2 и ФИО1, с другой, был заключен договор <данные изъяты> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, по условиям которого администрация передала, а К.Д.В., ФИО2 и ФИО1 приняли в равнодолевую собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> (л.д.11).

Истец ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2016, о чем 21.04.2016 в ЕГРП сделана запись регистрации за <данные изъяты> (л.д. 23,24).

Свидетельством о смерти подтверждается, что 01 марта 2016 года умер К. Д.В.

Однако при жизни К. Д.В. не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъясняет, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Таким образом, указанным выше постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к тому, что намерение К. Д.В. приватизировать занимаемое им жилое помещение, выраженное при жизни, подтверждено документально и в дальнейшем изменено не было, в связи, с чем исковые требования наследника ФИО1 о включении в состав наследства наследодателя К. Д.В., умершего 01 марта 2016 года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 является братом К. Д.В. Общей матерью ФИО1 и К. Д.В. является К.Т.И.. Отцом у ФИО1 является ФИО6, у К. Д.В. - ФИО7, что подтверждается их свидетельствами о рождении.

Свидетельством о заключении брака К. Т.И. <данные изъяты> подтверждается смена фамилии ФИО8 на ФИО8.

Наследников первой очереди на имущество умершего К. Д.В. не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о смерти матери К.Т.И. <данные изъяты>, выданным 19.08.2013, свидетельством о смерти ФИО7, представленным органом ЗАГСа, а также справкой органов ЗАГСа об отсутствии сведений о регистрации К. Д.В. брака и рождения его детей.

В ходе проведенных мероприятий по розыску завещаний, составленных К. Д.В., установлено, что нотариально удостоверенных завещаний от его имени не имеется, что подтверждается сообщениями нотариусов нотариальных округов Санкт-Петербурга, Истринского нотариального округа Московской области, Кировской областной нотариальной палаты.

28.06.2017 ФИО1 обратился к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Постановлением нотариуса от 28.06.2017 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку им не представлено правоустанавливающих документов наследодателя К. Д.В. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

Как следует из объяснений истца, после смерти К. Д.В. ФИО1 фактически принял указанное наследственное имущество, поскольку до смерти К. Д.В. они совместно проживали в квартире по адресу: <данные изъяты>. После смерти К. Д.В. он (истец) продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, в том числе, в течение срока для принятия наследства (до 01.09.2016).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой АО «Региональный информационный центр Кировской области» от 01.10.2015 и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит установленным и доказанным, что ФИО1 в течение шести месяцев принял наследство, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Наследник второй очереди ФИО2 не оспаривает право на наследственное имущество истца. Иных наследников второй очереди или имеющих обязательную долю в наследстве не установлено. Завещания умершего в делах нотариуса не имеется. Право наследования на имущество К. Д.В. никто не оспаривает.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты>.

Право собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2017 года.