Решение № 2-3851/2017 2-3851/2017~М-3267/2017 М-3267/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3851/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3851/17 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописаны: ФИО2 (дочь) ФИО3 (внучка) ФИО4 (дочь). С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве ее сожителя был вселен ответчик, ФИО6. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. С августа 2013 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине создания другой семьи. Также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года на адрес истца пришло извещение из <данные изъяты> России по Самарской области о том, что ФИО6 убыл для отбывания наказания в <данные изъяты>. Как того стало известно, ФИО6 был осужден по <данные изъяты>, в январе ДД.ММ.ГГГГ года выпущен по УДО. Через общих знакомых истец нашла телефон ФИО6 и попросила его выписаться из спорной квартиры. Но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, не отвечает на звонки истца. Местонахождение ФИО6 в настоящее время истцу не известно. Отношения с ответчиком не были зарегистрированы официально и давно прекращены, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу фактически не проживает, его вещей в квартире нет. Коммунальные и иные платежи по содержанию жилья им не оплачиваются. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик не проживает в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вывез все свои вещи. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица - ГУ МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании справке <данные изъяты> о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 (дочь), дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (дочь), дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (внучка), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 (сожитель), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании и отсутствия личных вещей, составленного жителями <адрес><адрес>, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется, местонахождение ФИО6 неизвестно.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец является ей матерью, зарегистрирована по спорному адресу, в настоящее время проживает по спорному адресу. Ответчик ФИО6 - бывший сожитель мамы, ранее, с ДД.ММ.ГГГГ года, он проживал с ними в одной квартире на протяжении <данные изъяты>. Официально их отношения зарегистрированы не были. Отношения у них не сложились, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик съехал, добровольно, все свои личные вещи вывез. Никаких личных вещей ответчика в квартире не осталось. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры выехал добровольно, никто не препятствовал проживанию ответчика в квартире.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца знает более 30 лет, они соседи. В квартире по адресу: <адрес>, которая находится в собственности истца, зарегистрированы и проживают истец, две ее дочери и внучка и ответчик. ФИО6 ранее проживал с истцом, свидетель видела его достаточно часто, сталкивались с ним в подъезде. Со слов истца, свидетелю известно, что их отношения не сложились, он попал в места лишения свободы. Также со слов истца, ей известно, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры выехал добровольно, никто не препятствовал проживанию ответчика в квартире.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на основании справке <данные изъяты> о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, который членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Суд считает, что ответчик выехал в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил и не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова