Решение № 2-694/2025 2-694/2025~М-477/2025 М-477/2025 от 13 июля 2025 г. по делу № 2-694/2025

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 1980-х годах в районе <адрес> образовался гаражный кооператив №, который в настоящее время зарегистрирован как Ефремовский потребительский гаражный кооператив №. На территории указанного гаражного кооператива истцу был выделен земельный участок для постройки гаража, которому по завершении строительства был присвоен №, при этом истец с 1996 года является владельцем и пользователем гаража №. Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, гараж (лит. Г) по наружному обмеру имеет размеры 5,08 х 6,52 м, его площадь составляет 33,1 кв.м, высота 2,5 м; внутренняя площадь гаража равна 30,8 кв.м и определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен; внутренняя площадь гаража рассчитана, исходя из параметров 6,21 х 4,96 м. Также в данном гараже имеется подвал (лит. под Г) общей площадью 10,6 кв.м. Ввиду того, что на момент строительства спорного гаража никакая документация на строения членам кооператива не выдавалась, право собственности на гараж не было своевременно зарегистрировано.

Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж (лит. Г) №, общей площадью по наружному обмеру 33,1 кв.м, общей площадью по внутреннему обмеру 30,8 кв.м, с подвалом (лит. под Г) общей площадью 10,6 кв.м, расположенный на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление интересов представителю по доверенности ФИО2

Представители ответчиков администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива № и членской книжкой.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж (лит. Г) № общей площадью по наружному обмеру 33,1 кв.м, общей площадью по внутреннему обмеру 30,8 кв.м, с подвалом (лит. под Г) общей площадью 10,6 кв.м, расположенный на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива № по адресу: <адрес>.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж (лит. Г) №, общей площадью по наружному обмеру 33,1 кв.м, общей площадью по внутреннему обмеру 30,8 кв.м, с подвалом (лит. под Г) общей площадью 10,6 кв.м, расположенный на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>