Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-492/2017

Дело № 2-492/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 27 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась ФИО1, указав, что ее супруг ФИО2, являлся членом ГСК «Восточный», согласно списку членов гаражно-строительного кооператива «Восточный», утверждённому постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Верховина», ГСК Бирюза», ГСК «Восточный», ГСК «Водопад, ГСК «Весенний».

<дата> ее муж, ФИО2, умер. После его смерти она фактически приняла во владение здание гаража.

<дата> нотариусом Дальнегорского нотариального округа Приморского края вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.е. выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке и указанный объект необходимо включить в наследственную массу.

Просит: включить в наследственную массу одноэтажное здание гараж площадью 25,3 кв.м, расположенное примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г.Дальнегорск, <адрес>- оставшееся после умершего <дата> ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явился, извещён.

Заинтересованное лицо, не заявляющая самостоятельных требований, ФИО3.(которая является дочерью истца) в судебное заседание не явилась, имеется в материалах дела ее заявление, что она иск поддерживает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ВЭ №, выданного Бюро ЗАГС <адрес>, между ФИО2 и ФИО4 заключён брак, ФИО4 присвоена фамилия мужа ФИО5.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от <дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № был утверждён гаражно-строительный кооператив «Восточный», которому в бессрочное пользование отведён земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-3, в районе ДОСААФ и базы жилищно-коммунального отдела по <адрес> участка 1000 кв.м. Количество гаражей 25.

Согласно разрешения № от <дата> ФИО2 разрешено строительство гаража в г.Дальнегорске ГСК «Восточный».

На основании постановления главы Дальнегорского городского округа от <дата> №, ФИО2 был включён в список членов ГСК «Восточный».

Согласно справке директора МУП «АПППБ ДГО» № от <дата> гараж, принадлежащий ФИО2, находится на земельном участке бывшего ГСК «Восточный», кадастровый номер земельного участка под гаражом - №, расположен примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно технического плана здания (гаража), примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, площадь здания (гаража) составляет <...> кв.м.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» № от <дата> рыночная стоимость гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, земельный участок находится в кадастровом квартале №.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО2 открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес> №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес>, №- за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа ФИО2, умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Восточный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 133 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова