Решение № 2-4921/2025 2-4921/2025~М-4425/2025 М-4425/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-4921/2025

дело № 2-4921/2025

27RS0004-01-2025-005743-72


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н.

при секретаре - Калистратовой Е.В.

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности

ответчика - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 о возложении обязанности об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование заявленных требований указано, распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, ФИО3, ФИО4, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами истца выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе <адрес>, установлен некапитальный металлический гараж <данные изъяты> общей площадью 15,0 кв.м., без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального металлического гаража является ФИО2. Ответчик ФИО2 07.04.2025 года почтовым отправлением уведомлен по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельным участком под некапитальный гараж с мая 2025 года и освобождении земельного участка, расположенного в районе <адрес>, в срок до 06.06.2025 года, также 27.05.2025года на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 10.06.2025 года. В связи с неисполнение ответчиком обязанности освободить земельный участок, повторно 09.07.2025 года на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок, до 17.07.2025 года. Однако 18.07.2025 года комиссий было установлено, что ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. Просят обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, от установленного металлического гаража (<данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание поддержала заявленные уточненные требования в полном объеме.

Ответчика ФИО2 возражал по заявленным требования частично, в обосновании указал, что он является собственником заявленного гаража. О том, что надо освободить земельный участок ответчик знал однако не мог вывезти, т.к. не было выделено место. Является участником СВО.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 года № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, ФИО3, ФИО4, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

Заявлением от 03.02.2020 года ФИО2 обратился в комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом для предоставления в пользование земельного участка площадью №.м. для установки некапитального гаража, в районе <адрес>.

Уведомлением № от 07.04.2025 года ФИО2 сообщено, что необходимо до 06.06.2025 года освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>. Совместно с уведомлением направлено соглашение о прекращении фактического использования земельного участка с 05.05.2025 года.

Также 27.05.2025 года на ворота некапитального гаража была размещено уведомление об освобождении земельного участка до 10.06.2025 года.

Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 09.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено. Было повторно предложено убрать некапитальное строение самостоятельно до 17.07.2025 года.

Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 18.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено

Вышеуказанными материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчиком не предоставлены документальные доказательства о переходе прав собственности на некапитальный гараж иному лицу, напротив ответчик подтвердил, что является собственником данного некапитального объекта.

В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ указано, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 о возложении обязанности об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта - удовлетворить.

Возложить на ФИО2 (паспорт № №) обязанность освободить за счет собственных средств земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от размещенного некапитального строения - металлический гараж <данные изъяты>», в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Осипова

мотивированное решение составлено 15.10.2025 года