Решение № 2-1948/2017 2-1948/2017~М-2072/2017 М-2072/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1948/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующего за себя и в интересах ФИО8 к администрации муниципального образования «<адрес>», жилищному управлению администрации МО «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах ФИО10 к ответчику о признании права собственности, указав, что он зарегистрирован и проживает вместе с дочерью ФИО11 в жилом помещении - комнате № в коммунальной <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО12 иск поддержала, просила удовлетворить.

Другие стороны при надлежащем извещении не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в <адрес>, состоит из комнат 21-1,21-2 и составляет 22/108 долей <адрес> общей площадью 154,1 кв.м.

Согласно сведениям реестра муниципального имущества муниципального образования « <адрес>» комната № коммунальной <адрес>, является объектом муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>».

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО13 обратился в жилищное управление администрации МО «<адрес>»с заявлением о передаче бесплатно в собственность жилого помещения.

В приватизации комнаты № коммунальной квартиры по <адрес> письмом жилищного управления администрации МО « <адрес>» истцам отказано ввиду того, что муниципальных правовых актов (постановлений) администрацией МО « <адрес>» о предоставлении семье ФИО14 жилого помещения, составляющего 22/108 долей <адрес> не принималось.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого Конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО15, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают и зарегистрированы в комнате 21, в коммунальной <адрес>/ пер. Щепной, <адрес>. Спорное жилое помещение является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества и имеет общую площадь 154,1 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту помещения, занимаемое истцами жилое помещение является квартирой, общей площадью 154,1 кв.м.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец ФИО17 обратился с заявлением о приватизации жилого помещения в жилищное управление администрации <адрес>, однако в приватизации ему было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих основание на вселение в жилое помещение.

Между тем, судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях длительное время, и желают приобрести его в собственность. Ранее в приватизации истцы участия не принимали. Каких-либо ограничений для приватизации указанного жилого помещения не имеется. Решить вопрос о приватизации во внесудебном порядке истцы возможности не имеют.

Отсутствие документа свидетельствующего о законности вселения истца в спорное жилое помещение не может служить препятствием в реализации им права на приватизацию занимаемого жилого помещения. При этом, суд обращает внимание, что право пользования истцов данным жилым помещением никем и никогда оспорено не было. Кроме того, суд принимает во внимание, что мать истца ФИО18 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: пер. <адрес> Согласно справке ЖЭК № совместно с ней в указанную квартиру были вселен также и ФИО19. (истец) и внучка ФИО20 (дочь истца) ФИО21 Согласно пояснениям представителя истца, после того, как рядом с квартирой № освободилась комната большей площадью, истец вселился в указанное жилое помещение. Данные факты подтверждают, что истец не самовольно был вселен в спорное жилое помещение.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае признание права собственности за истцами в порядке приватизации не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное и указанные требования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО22, ФИО23 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 22/108 доли <адрес>, общей площадью 154,1 кв.м., по 11/108 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение одного месяца.

Судья: Ю.С. Гончарова