Решение № 2-2013/2020 2-2013/2020~М-1789/2020 М-1789/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-2013/2020

...

УИД: 89RS0005-01-2020-003818-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"27" ноября 2020 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2013/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту имущественных отношений о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее – департамент) о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, признании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного между департаментом и ФИО1 20 октября 2006 г., недействительным.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

3 сентября 1997 г. жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> было предоставлено ФИО5 по месту работы ... на основании ордера №, выданного на основании совместного решения ... В последующем жилой фонд ... был передан в муниципальную собственность. После заключения брака между ФИО3 и ФИО1 в 2006 г. последняя была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении. 20 октября 2006 г. между ФИО1 и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии на время трудовых отношений ..., в качестве членов семьи нанимателя указаны: супруг ФИО3, сын супруга – ФИО4, дочь истца – ФИО11 6 марта 2007 г. брак между супругами прекращен, 16 января 2020 г. в спорное жилое помещение вселена мать ФИО8 - ФИО2 В настоящее время <адрес> уничтожен пожаром. Истцы полагают, что занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель департамента в судебном заседании не участвовал, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленных возражениях полагал иск не подлежащим удовлетворению, указывая на то, что факт трудовых отношений ФИО3 с ... не подтвержден, что исключает признание права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма за ним и членами его семьи. Кроме того, договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с ... подписан ФИО1 без замечаний, в настоящее время действует, оснований для признания его недействительным не имеется.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Принимая во внимание возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного права.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – комната <адрес> – находится в муниципальной собственности, включено в реестр имущества муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской.

Жилой фонд ... включая <адрес>, был принят в муниципальную собственность на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56, 57-58).

Комната № в общежитии № в <адрес> была предоставлена ФИО3, работающему в ..., на состав семьи 3 человека, включая супругу ФИО15, несовершеннолетнего сына ФИО6, на основании совместного решения ... от 3 сентября 1997 г., о чем выдан ордер №.

На момент вселения ФИО3 общежитие находилось на балансе ...

Из ответа ..." следует, что сведения о трудовых отношениях между ФИО3 и обществом отсутствуют, информацией о распределении спорного жилого помещения ФИО3 общество не располагает.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закона № 189-ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, при проверке законности вселения семьи истца в указанное общежитие, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со статьей 17 ЖК РСФСР управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В силу статей 43, 47, 50, 51 указанного Кодекса жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Статьей 109 ЖК РСФСР было определено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии с пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Как установлено судом, ФИО3 на основании ордера от 15 апреля 1998 г. № был вселен в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Действительно, из имеющихся материалов видно, что на момент принятия решения от 3 сентября 1997 г. № 29 о предоставлении спорного жилья ... ФИО3, последний не являлся работником данной организации.

Между тем, то обстоятельство, что на момент предоставления комнаты в общежитии ФИО3 не являлся работником предприятия, в ведении которого оно находилось, само по себе не может служить препятствием к возникновению у него и членов его семьи права пользования жилым помещением.

Злоупотреблений со стороны ФИО3 и членов его семьи при вселении в общежитие не допущено и судом не установлено.

Право пользования семьи ФИО3 указанным спорным жилым помещением в общежитии, ордер на занятие жилой площади в общежитии, ни ОАО "Ноябрьскнефтегаз", предоставившим данное помещение, ни департаментом в установленном законом порядке (статья 48 ЖК РСФСР, часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") не были оспорены.

Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм предоставление жилого помещения для проживания ФИО3 и членов его семьи являлось правомерным.

Согласно справке №, выданной отделом ЗАГС г. Ноябрьска 2 сентября 2020 г., в указанном органе имеется запись акта о заключении брака от 28 февраля 2006 г. № между ФИО3 и ФИО1

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В исковом заявлении и в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 поясняла, что в комнату № она была вселена после заключения брака с нанимателем ФИО3 в 2006 г., а в январе 2020 г. туда же была вселена и ее мать ФИО2, до 2 сентября 2020 г. истец и ее мать проживали в спорном жилом помещении (в настоящее время дом уничтожен пожаром), при этом ФИО3, его сын ФИО4, а также дочь истца добровольно выехали из жилого помещения, что ответчиком не оспаривается. До настоящего времени никто из указанных лиц притязаний на жилое помещение не предъявлял, ее бывший супруг вместе с сыном выехали из комнаты добровольно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес> с сентября 2001 г. Когда она вселилась, в комнате № проживал ФИО5 с девушкой, проживавшим в этом доме давали ордеры от организаций. Через какое-то время ФИО7 женился на ФИО1, после чего она вселилась в комнату ... по настоящее время проживает в ней со своей матерью. После развода ФИО9 в комнате № не проживал. Истцов видит постоянно, с тех пор, как вселились, никуда на постоянное место жительства они не выезжали.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: <адрес> с сентября 2004 г. Когда он вселился, в комнате № проживал ФИО5 с ФИО1, ФИО7 предоставили ордер от организации. С момента вселения ФИО1 в комнате живет постоянно, ФИО9 выехал.

В соответствии с части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно справке о регистрации и поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирована по спорному адресу с 11 марта 2006 г. в качестве жены нанимателя до настоящего времени (в настоящее время в поквартирной карточке указана, как наниматель), основанием к тому послужил ордер № от 15 апреля 1998 г., ФИО2 зарегистрирована в комнате № с 16 января 2020 г., ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства в период с 16 декабря 1998 г. по 25 апреля 2007 г.

20 октября 2006 г. между МО город Ноябрьск, в лице Ноябрьского городского комитета по имуществу (в настоящее время – департамент), и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 162-06, в соответствии с которым комната № предоставлена ФИО1 и членам ее семьи: ФИО9 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО11 ..., во владение и пользование для временного проживания в нем на время трудовых отношений ФИО1 с ..., после чего обязанности нанимателя продолжила выполнять истец ФИО1 как член её семьи (супруга), на ее же имя был переоформлен лицевой счет по оплате коммунальных услуг, по которому регулярно производится оплата. 31 января 2007 г. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут (л.д. 7).

Согласно акту о проверке фактического проживания от 2 октября 2020 г. ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: <адрес> с 11 марта 2006 г. по настоящее время. Истец ФИО2 была вселена в комнату в качестве члена семьи ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО1 вселена в качестве члена семьи нанимателя, ее право на пользование спорным жилым помещением является производным от жилищных прав нанимателя ФИО3 В связи с чем, доводы ответчика в данной части суд находит несостоятельными.

В силу статьи 7 Федерального закона № 189-ФЗ общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

Установив факт вселения на законном основании ФИО3 в спорное жилое помещение, пользование им последним на момент передачи жилого фонда ОАО "Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз" в муниципальную собственность, суд приходит к выводу о возникновении у третьего лица права пользования на условиях договора социального найма. Доказательств обратного материалов дела не содержат и ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, с которым проживала совместно, вела общее хозяйство, ее право пользования спорной квартирой производно от права пользования ФИО3

Факт вселения истцов в спорную комнату с указанного ими периода времени и проживания в ней не оспорен. Их проживание носит открытый и добросовестный характер.

Установленные судом обстоятельства в своей совокупности - законность вселения истцов в спорное жилое помещение, изменения правового статуса общежития после передачи в муниципальную собственность, исполнение обязанностей по договору найма, наличие регистрации по месту жительства, длительность и постоянность проживания в жилом доме, свидетельствуют о сложившихся правоотношениях на условиях договора социального найма.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – ППВС № 14) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42.

Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения. После 1 марта 2005 г. основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

Подпунктом "в" пункта 41 ППВС № 14 предусмотрено, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения.

В силу части первой статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях (пункты 1, 2 части 1).

Согласно части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Порядок отнесения помещения к специализированному жилищному фонду установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42, вступившим в силу 14 февраля 2006 г.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество (пункт 3 данных Правил).

Как следует из материалов дела, на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от 24 февраля 2005 г. № 71/1 жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенного в <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду (общежитиям).

В последующем комната <адрес> была распределена ФИО1 с оформлением договора найма специализированного жилого помещения №.

Между тем, принимая во внимание, что после передачи спорного жилого помещения в 2000 году в муниципальную собственность оно утратило статус служебного, и в силу закона было занято по договору социального найма, в силу вышеуказанных правовых норм оно не могло быть отнесено к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с абзацем 13 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с защитой гражданских прав, суд не применяет противоречащий закону акт государственного органа или органа местного самоуправления независимо от признания этого акта недействительным.

Так как приказ ответчика от 24 февраля 2005 г. № 71/1 об отнесении спорного жилого помещения к числу служебных и предоставление его в последующем ФИО1 в качестве такового принят органом местного самоуправления в нарушение требований закона и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы истца, данный акт не может быть принят судом во внимание при рассмотрении настоящего дела.

Поскольку договор найма специализированного жилого помещения от 20 октября 2006 г. № 162-06 был заключен на основании противоречащего закону приказа НГКИ от 24 февраля 2005 г. в отношении спорного жилого помещения, он в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), является ничтожной сделкой, последствия недействительности которой в соответствии с пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе применить по собственной инициативе.

Установив факт отсутствия правовых оснований для предоставления спорного жилого помещения ФИО1 в качестве специализированного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии от 20 октября 2006 г. № 162-06 и признании за ней и членом ее семьи ФИО2 право пользования им на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО10, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии от 20 октября 2006 г. №, заключенный между муниципальным образованием <адрес>, в лице Ноябрьского городского комитета по имуществу, и ФИО1 недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалоб через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

...