Решение № 2-5170/2017 2-5170/2017~М-4583/2017 М-4583/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-5170/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцева С.Н.

при секретаре Мысякиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения указал, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановление главы администрации Ченцовского сельского совета Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к кадастровому инженеру ФИО по вопросу уточнения границ принадлежащего ему по праву собственности земельного участка. Межевой план был подготовлен, и сдан в Управление Росреестра по Московской области вместе с заявлением о внесении изменений в ЕГРН сведений о местоположении и границах этого участка. Управлением Росреестра по МО было вынесено решение о приостановлении действий по государственной регистрации в связи с тем, что обнаружены налагающиеся объекты – земельные участки с кадастровым номером №, принадлежащий по праву общей долевой собственности ответчикам, к ФИО3, ФИО4; и два других земельных участка с кадастровыми номерами № и №, права на которые в установленном порядке не зарегистрированы, что подтверждается выписками ЕГРН, и сведения о которых на публичной кадастровой карте отсутствуют. Кадастровый инженер в разделе межевого плана «Заключение» указал, что выявлено неверное местоположение ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, при этом не представляется возможным произвести изменение местоположения границ указанного объекта без изменения уникальных характеристик земельного участка в досудебном порядке. Указанная ошибка в настоящее время квалифицируется как реестровая ошибка. Поскольку была допущена ошибка землеустроительной организацией при определении местоположения поворотных точек границ земельного участка относительно пунктов государственной геодезической сети, то она подлежит исправлению в судебном порядке путем исключения из ЕГРН сведений о характерных (поворотных) точек границ земельного участка ответчиков, поскольку земельный участок ответчиков не является смежным с участком истца, он находится на другой стороне населенного пункта. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № дублируют земельный участок с кадастровым номером № (этот участок являлся для них исходным, они были образованы в результате раздела), права на них не зарегистрированы, они отсутствуют на публичной кадастровой карте, и должны иметь статус архивный, соответственно, сведения о местоположении и границах этих двух участков подлежат исключении из ЕГРН.. Границы земельного о участка согласованы со всеми смежными землепользователями, и этим подтверждается, что споров по границам нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ее интересы в судебном заседании обеспечивает уполномоченный ордером СПФ МОКА адвокат Торгашова-Цыганова О.В., которая в судебном заседании иск с учетом его уточнения поддержала по доводам, изложенным в последней редакции иска, уточнив, что просит исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях о координатах углов поворота земельного участка с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения о координатах углов поворота этого земельного участка, сведения о местоположении и границах участков с кадастровыми номерами № и № признать архивными и исключить их из ЕГРН, установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с геоданными, указанными кадастровым инженером ФИО2 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание явились представили письменное заявление, в котором указали, что признают исковые требования ФИО1 в полном объеме, т.к.не оспаривают наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, а также тот факт, что земельные участка с кадастровыми номерами № и № были образованы из земельного участка, принадлежащего им по праву собственности, и согласны с тем чтобы сведения об этих участках были признаны архивными и исключены из ЕГРН, а также соглашается с тем, что исправление реестровой ошибки возможно путем исключения сведений из ЕГРН. Содержание и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ известны и понятны. Просили принять признание иска, так как признание не противоречит закону.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО6 в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда, пояснил, что границы участка ответчиков, отраженные в ЕГРН, исходя из установленных при рассмотрении дела обстоятельств, могли быть внесены неправильно в связи с предоставлением в орган кадастрового учета недостоверных сведений о фактических границах участка. По изложенным основаниям, полагал, что при разрешении спора исправить реестровую ошибку целесообразнее путем исключения сведений из ЕГРН.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки в суд не сообщил.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, их письменные заявления о признании иска, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь п.3 статьи 173 ГПК РФ и 198 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях о координатах углов поворота земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ этого земельного участка, принадлежащего по праву общей долевой собственности ФИО3, ФИО4.

Сведения о местоположении и границах участков с кадастровыми номерами № и № признать архивными и исключить их из ЕГРН.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с геоданными, указанными кадастровым инженером ФИО2 в межевом плане :

Обозначение

Уточненные координаты, м

характерных точек

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области

Судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева